چه مدارکی جهت انتقال سند باید از وراث موکل اخذ نمایم تا به مشکل بر نخورم؟

مدارک لازم برای انتقال سند از وراث فروشنده

برای انتقال سند، مهم‌ترین مدارک شامل برگه انحصار وراثت، گواهی پرداخت مالیات بر ارث و وکالت‌نامه از تمامی وراث است. از آنجا که ملک هنوز به نام متوفی ثبت است، در صورت اقدام از طریق وراث، ملک مشمول مالیات بر ارث خواهد شد. برای جلوگیری از پرداخت این مالیات یا در صورت عدم همکاری وراث، می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه خود، علیه ورثه دعوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.