بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه مدارکی باید جهت اثبات حق خود به دادگاه ارائه نماید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

احمد دو سهم براداران علی و محمود را خریداری می نماید و سهم دو برادر دیگر برا خاص و محمد را تصرف می نماید. تلاش دو برادر در پس گرفتن سهم برا خاص و محمد بی نتیجه می ماند تا اینکه یکی از برادران (محمد) که احمد زمینش را تصرف نموده دارای نسق زارعی می باشد طی شکایت که از سال ۷۵ تا اسفند ۹۸ طول می کشد زمین را پس می گیرد. برادر بزرگتر (براخاص) نسق زارعی و تقسیم نامه ارث ندارد. براخاص زمین سهم خود را در مقابل منزل ارثی با محمد معاوضه می کند ( زمین را به محمد واگذار می کند). لازم به ذکر است محمد چون ناراضی بوده فردی ( رحیم سلیمانی ) حدود دویست متر زمین به محمد می دهد تا راضی به معاوضه شود ( که مدرک موجود هم در دست ورثه احمد است و از تحویل آن خودداری می نمایند). بجز محمد همگی فوت نمودند. ضمنا در قولنامه فروش سهم علی به احمد چند بار ذکر نموده من سهم الارث خود را می فروشم نه سهم برادران را. فرزندان احمد با خرید زمین های اطراف زمین های چهار برادر و قولنامه علی برای همه زمین ها ( از جمله سند اخذ نموده و به سد ژاوه فروخته اند..
سئوال آیا محمد می تواند سهم الارث ( براخاص ) که متعلق به خودش است، را از ( ورثه احمد) پس بگیرد؟ ( بدون نسق زارعی و تقسیم نامه ارث و قراداد معاوضه زمین با منزل)
محمد چه مدارکی باید جهت اثبات حق خود به دادگاه ارائه نماید؟
ببخشید سواد حقوقی ندارم که بهتر و خلاصه توضیح بدم با نهایت تشکر و احترام

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر بتوانید مالکیت خود بر زمین را از طریق قرارداد کتبی، شهادت شهود یا مدارک دیگر اثبات کنید، امکان اعتراض به معامله و درخواست ابطال آن وجود دارد.

این یک امکان قانونی کلی است، اما پذیرش آن در دادگاه مستقیماً به نوع و استحکام مدارک یا شهود شما برای اثبات معاوضه وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اثبات مالکیت با شهادت شهود و ابطال معامله

محمد در صورتی می‌تواند حق خود را پیگیری کند که مالکیتش بر سهم براخاص را در دادگاه به اثبات برساند. از آنجا که نسق و قرارداد کتبی در دست نیست، این مالکیت و انجام معاوضه می‌تواند از طریق دلایل دیگر مانند شهادت شهود یا امارات و قرائن ثابت شود. در صورت اثبات این موضوع، محمد می‌تواند به معامله انجام‌شده توسط ورثه احمد تعرض کرده و تقاضای ابطال آن معامله را مطرح نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر محمد به هر نحو ثابت نماید که مالک زمین است اعم از اینکه قهرا به خود او به ارث رسیده است یا سهم الارث دیگران را خریداری نموده است و دلایل و مدارکی نیز بر این امر داشته باشد( اعم از قراردارکتبی یا شاهدد و.... )و دیگران یعنی احمد سهم وی را فروخته و مورد معامله قرار داده‌اند می‌‌تواند به معامله مذکور تعرض و درخواست ابطال آن را به نمایند

۳۲۴ وکیل متخصص تخلیه املاک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال