چه زمانی موجر حق دریافت اجاره ندارد؟

قطع حق دریافت اجاره‌بها با سلب امکان استفاده

موجر در حالت عادی مستحق دریافت اجاره‌بها است اما اگر ملک قابلیت استفاده و انتفاع را از دست بدهد، شما حق فسخ قرارداد را خواهید داشت. به محض اینکه امکان استفاده از مغازه از بین رفت، باید این موضوع را با ارسال اظهارنامه رسمی به موجر اعلام کنید. از تاریخ ابلاغ و از بین رفتن امکان بهره‌برداری، الزام به پرداخت اجاره‌بها نیز ملغی می‌شود.