بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه زمانی مراحل تجمیع باید انجام شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

باسلام دو خانه قدیمی مجاور هم موجود است متعلق به دو خانواده و هریک دارای وراث میباشند . انحصار وراثت و اسناد قدیمی هرکدام موجود است . اکنون میخواهیم با سازنده ای بصورت مشارکت اقدام به تجمیع دو پلاک مجاور و بازسازی نمائیم .
برای تجمیع چه کار کنیم ؟ و نحوه مشارکت ملک تجمیعی با سازنده چگونه است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تجمیع دو پلاک، مالکان باید با مدارک مالکیتی و گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت اسناد و شهرداری مراجعه کنند. همچنین درباره تقدم تنظیم قرارداد مشارکت یا انجام تجمیع و انتقال سهم‌ها میان مالکان، نظرات متفاوتی وجود دارد.

این مسیر کلی اقدام است، اما نحوه اقدام پرونده شما بستگی به رسمی یا عادی بودن اسناد و توافق وراث در انتقال سهم دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل تجمیع و مشارکت در ساخت املاک ورثه‌ای

برای تجمیع پلاک‌های مجاور باید با در دست داشتن اسناد مالکیت و گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت اسناد و املاک محل و شهرداری مراجعه فرمایید. در خصوص زمان قرارداد مشارکت، برخی کارشناسان تنظیم ابتدا به ساکن قرارداد را لازم می‌دانند و برخی معتقدند مدارک ثبتی و شهرداری باید مقدم باشد. همچنین جهت تجمیع ثبتی ممکن است نیاز باشد مالکان سهم‌های خود را هم‌تراز کنند یا با تجمیع سهام و اعطای وکالت از سوی کلیه وراث، فرایند را پیگیری نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
علی دیناری
علی دیناری

کارشناس حقوقی

باسلام اگر اسناد شما عادی هستن می‌توانید همگی باحضور در یک مشاور املام نسبت به انتقال دو ملک بنام سازنده اقدام کنید وسازنده خودش تجمیع نماید ولی اگر سند مالکیت ثبتی دارید پس از دریافت سهم الارث بادادن وکالت به یکنفر ویا انتقال همه سهام ورثه به یک شخص ازطریق اداره ثبت اسناد تقاضای تجمیع بنمایید

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

ابتدا باید مالکین، املاک خود را به نحوی به یکدیگر منتقل کنند که از هر دو زمین به یک نسبت مالک باشند و سپس جهت تجمیع به اداره ثبت مراجعه نمایند .ضمناطبق توافق خود با سازنده انعقاد قرارداد مشارکت نمایید.

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
ابتدا بایستی قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم شود سپس از طریق اداره ثبت اسناد میتوانید اقدام به تجمیع دو پلاک ثبتی با یکدیگر نمایید .

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

شما طبق مدارک اسنادی و گواهی وراثت، نسبت به درخواست و تکمیل فرم مربوطه در اداره ثبت منطقه اقدام نمایید، مراحل شهرداری نیز باید انجام پذیرد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بعد از اخذ مدارک از اداره ثبت و شهرداری اقدام به تنظیم قراردادمشارکت نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود باید مجوزهای لازم را اخذ کنید شهرداری اداره ثبت و....

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام ازطریق اداره ثبت اسنادواملاک پیگیری و اقدام نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

باید درخواست خود را به اداره ثبت محل وقوع ملک ارائه کنید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
از طریق اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری بفرمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

برای تجمیع پلاک ها باید به اداره ثبت محل مراجعه فرمائید.

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

به اداره ثبت اسناد و شهرداری محل مراجعه نمایید.

۳۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید