سلام عرض ادب
جسارتا من یه ملک تجاری دارم که قصد تهاتر با میلگرد رو دارم الان خریدار پیدا شده و خواستار تنظیم موبایعه نامه از طرف من هستش به توافق رسیدیم که بعد از عقد موبایعه نامه، صفحه پشت برگه نوشته بشه که فسخ شده هستش و با امضای دو طرف باش. اصل موبایعه نامه رو من نگه دارم و کپی رو به خریدارم بدم که کارهای ادریشو انجام بده حالا سوال من این هستش که ایا با کپی موبایعه نامه خریدار میتونه کپی رو برابر اصل انجام بده و اینکه چه راه حلی رو برای این موبایعه نامه پیشنهاد میکنین که خریدار نتونه به هیچ طریقی ازش سو استفاده بشه؟؟
در خصوص سوالتون اولا تا اصل چیزی نباشه مثل سند رسمی یا عادی چه دفاتر اسناد رسمی چه ادارات یا مرجع قضایی با کپی سند چیزیو برابر با اصل نمیکنه
در قسمت دوم سوالتون شما یک وکالت کاری به طرف معاملتون بدین وا سه کارهای اداری اجرایتون
مبایعه نامه یه نو قرارداد بین خریدار و فروشند ولی به نظر من یک قرارداد رسمی در دفتر اسناد رسمی بسته بشه یا همون مبایعه نامه ای که دارید با توجه به مفاد قراردادتون تضمین انجام دادن یا در صورت خسارت پیش بینی بشه
البته مفاد قراردادتون جزئیاتشو کامل نگفتی بیشتر راهنمای کنم
خانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمملکی و املاکبانکی و مطالباتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکارملکی و املاکخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰
تومان
۷۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتبانکی و مطالباتکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکشرکت و کسبوکاردیوان عدالت اداریبانکی و مطالباتخانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصملکی و املاکخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰
تومان
۵۲۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانوادهجرایم علیه اموالکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمثبت اسناد و املاکاجرای احکام
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکارارث و وصیتبانکی و مطالباتکیفری و جرایماجرای احکامداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکارث و وصیتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاککیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند.
۲٬۱۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
هزینه را پیش از پرداخت میبینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
کپی برابر اصل شدن اون مبایعه نامه منوط به رویت اصل آن توسط دفتر اسناد رسمی و یا وکیل هست که مهر کپی برابر اصل را روی برگه میزنند
واگر اصل آن نزد شما باشد قادر به برابر اصل کردن آن نخواهند بود مگر به روش غیر قانونی
پیشنهاد بنده برای شما تنظیم توافقنامه ای در کنار اون مبایعه نامه هست که قبل مبایعه نامه توسط هردوی شما با حصور دو شاهد امضا شده سپس مبایعه نامه تنظیم گردد و توافقنامه از لحاظ زمانی تقدم بر مبایعه نامه داشته باشد
در قرارداد دو شرط بنویسد . اول تا مدت معینی میلگردها را تحویل دهد دوم این که تنظیم سند و تحویل مغازه منوط به تحویل میلگردها تا مهلت تعیین شده باشد . در غیر این صورت قرارداد منفسخ است .
البته این قرارداد فنی است و باید توسط وکیل دادگستری یا متخصص حقوقی در امور قراردادها برایتان تنظیم شود .
به استحضار می رساند وجود اصل مبایعه نامه در تمامی مراحل قانونی که مورد ادعاست الزامیست بنابراین صرف فتوکپی فاقد ارزش قانونی است با این اوصاف وقتی در ظهر ( پشت ) مبایعه نامه مراتب فسخ قرارداد را تایید می نمایید آثار فسخ معامله بر آن مترتب می باشد و هیچگونه نگرانی و ضرر و زیان متوجه شما نیست.
در هر معامله طرفین می خواهند یک عمل حقوقی انجام دهند وعملی ارادی است وصحت معامله دارای شرایط اساسی است و توافق اراده هاست هرچیزی که شما بگی او ممکن است نپذیرد.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
