بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه راه حلی جهت تخلیه مغازه را پیشنهاد میکنید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

یک باب مغازه مشاعی در سال ۹۷ اجاره به مدت ۴ سال اجاره داده شده است در سال ۹۸ بخشی از ملک از طریق اجراییات به بنده واگذار گردیده است در خواست خلی ید داده ام اما به دلیل اینکه قرارداد قبل از انتقال سند به نام بنده میباشد امکان خلع ید زودتر از اتمام قرارداد را ندارم. چه راه حلی جهت تخلیه مغازه را پیشنهاد میکنید؟ مغازه قابل افراز نمیباشد. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تا زمان پایان مدت قرارداد اجاره امکان تخلیه وجود ندارد، مگر اینکه مستاجر مرتکب تخلفی شود که موجب تخلیه زودتر از موعد گردد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک به نحوه واگذاری سهم شما و شرایط قرارداد اولیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه مغازه پیش از اتمام قرارداد اجاره

با توجه به اینکه قرارداد اجاره پیش از انتقال سند به شما منعقد شده، اصولا تا اتمام مدت قرارداد باید صبر کنید. تنها راهکار قانونی برای تخلیه پیش از موعد این است که مستاجر تخلفاتی انجام دهد که از نظر قانونی موجبات تخلیه را فراهم کند. همچنین نحوه اجاره داده شدن ملک مشاع و چگونگی انتقال سهم از طریق اجراییات در بررسی دقیق‌تر پرونده موثر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سیده ملیحه سادات حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱ مشاوره موفق

به مهر
می بایست تا پایان مدت صبر کنید
مگر اینکه مستاجر تخلفاتی انجام دهد که موجبات تخلیه را فراهم آورد

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
متاسفانه سوال شما مبهم و غیر شفافیت لازم است
ملک اگر مشاع بوده ملک توسط چه کسی اجاره داده شده ؟
ملک چرا و چگونه توسط اجرائیات به شما واگذار شده ؟
و خیلی موارد دیگر .

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،سوالو واضحتر مطرح نمایید

۲۲ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال