بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه راهکاری برای شکایت از شهرداری و این تصمیم که موجب زیان بنده شده وجود داره؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر بنده در سال ۱۳۹۰ ملکی را در تهران خیابان کمیل (بر خیابان اصلی) خریداری نمودم
این ملک دارای موقعیت اداری و دوطبقه و نیم و یک مغازه ۱۳ متری است که در یک قطعه زمین حدود ۴۵ متری بنا شده و البته دارای بافت فرسوده و قدیمی نیز هست در زمان خرید ملک طبق پایانکار رسمی شهرداری حدود ۴۵ متر بود و یک سانتیمتر هم اصلاحی یا عقب نشینی نداشت (( طبق پایانکار )) تا اینکه متوجه شدیم که حدود یک سال بعد یعنی سال ۹۱ آقایان شهرداری منطقه ۱۰ تهران یکباره تصمیم گرفتند که ضلع شمالی خیابان را که دقیقا ملک بنده در آن واقع شده اصلاح کنند که در این صورت تقریبا (( تمامی ملک )) با توجه به متراژ عرصه ۴۵ متری زمین در این طرح قرار می گیرد و از بین میرود
از سال ۱۳۹۱ که متوجه این ماجرا شدیم ارزش ملک ما که تمام سرمایه کاری بنده است به مقدار قابل ملاحظه ای کاسته شد و به هر مشاور املاکی که مراجعه می کنیم به همین دلیل ملک را به ثمن بخس قیمت گذاری می کند
حالا سئوال بنده این است که چه راهکاری برای شکایت از شهرداری و این تصمیم خلق الساعه که موجب زیان بنده شده وجود داره ؟؟

ممنون میشم جواب بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مرجع شکایت از تصمیمات و مصوبات شهرداری دیوان عدالت اداری است. با این حال، اگر طرح تعریض تصویب شده و در حال اجرا باشد، امکان ابطال آن وجود ندارد و صرفاً می‌توانید بهای روز ملک را مطالبه کنید.

این قاعده کلی است و مسیر اقدام شما بستگی به این دارد که طرح اصلاحی شهرداری در چه مرحله‌ای از تصویب و اجرا باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از شهرداری و دریافت خسارت ملک

مرجع صالح برای رسیدگی و شکایت از تصمیم شهرداری دیوان عدالت اداری است. اگر طرح مصوب شهرداری هنوز به مرحله اجرا درنیامده باشد، می‌توانید دادخواست ابطال آن را در دیوان مطرح کنید. اما در صورتی که طرح در کمیسیون شهرداری تصویب شده و در حال اجرا باشد، ابطال آن ممکن نیست و تنها راهکار، مطالبه قیمت ملک به نرخ روز از شهرداری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

اگر طرح مزبور در کمیسیون شهرداری مصوب و در حال اجرا باشد کاری نمیتوانید انجام دهید هر چند به دیوان عدالت اداری مراجعه کنید و صرفا میتوانید قیمت ملک خود را به نرخ روز از شهرداری مطالبه کنید
ولی اگر طرح هنوز اجرا نشده است میتوانید جهت ابطال آن به دیوان عدالت اداری مراجعه کنید

پوریا شیرخانی
پوریا شیرخانی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

شکایت از تصمیم شهرداری در صلاحیت دیوان عدالت اداری است و از آن طریق باید پیگیری نمایید

کیوان فخرآذر ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

از طریق شکایت به دیوان عدالت اداری با توجه به مستندات و بخش نامه و ابلاغیه مذکور

۳۰۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال