چه باید بکنم تا بتونم ملکم رو از مستاجر پس بگیرم؟
درود، بنده مالک یک باب مغازه هستم که به عنوان مهریه طی یک صلح نامه از شوهر سابقم این مغازه رو دریافت کردم. پس از تنظیم صلحنامه و واگذاری ملک به من، شوهر سابقم این ملک رو به یک بنگاه معاملات ملکی رهن دادند. الان که هم صلح نامه در اختیارمه و هم سند رسمی ملک به نامم منتقل شده تقاضای تخلیه رو دادم. ولی مستاجر از تخلیه امتناع می کنه و مدعیه تا پایان اسفندماه قرارداد استفاده از ملک و به صورت رهن داره. باتوجه به اینکه تنها دارایی من همین مغازه هست و وضعیت مالی نامساعدی دارم چه باید بکنم تا بتونم ملکم رو از مستاجر پس بگیرم؟
اگر همسر سابق پس از واگذاری ملک و بدون داشتن سمت یا وکالت آن را اجاره داده باشد، میتوانید دادخواست ابطال قرارداد اجاره و خلع ید ثبت کنید. با این حال اگر در صلحنامه به این قرارداد اشاره شده باشد یا مستاجر بیخبر باشد، ممکن است ناچار شوید تا پایان مهلت اجاره صبر کرده و از همسر خود شکایت یا مطالبه اجرتالمثل کنید.
