موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده یک واحد آپارتمان در شرف تحویل با ۹۵ درصد پیشرفت را با عنوان حدودا ۹۵متر خریدم. بعد از خرید متوجه شدم متراژ مفید مسکونی ۸۶متر می باشد. یعنی بیش از ۵درصد(بعبارتی حدود ۱۰درصد) خطا دارد. آن هم در زمانی که سازنده مجموعه ۲۱۰ واحدی با نام الماس، بار ها محاسبات خرید کفپوش سرامیک و دستمزد را انجام داده است.
در عین حال ملک خلاف سنگین ماده ۱۰۰ دارد که به گفته شهرداری اصلا پیگیر تشکیل کمیسیون و اخذ پایان کار نیستند. و طبق قوانین تا مجوز شهرداری نباشد امکان اخذ انشعابات و حفاری آب و فاضلاب نیست.
*چه اقدامی می توانم انجام دهم که ضرر و زیان م را جبران کنم یا معامله را فسخ کنم*(در مبایعه نامه حق فسخی برای من بعنوان خریدار درج نشده ولی خیارات خریدار خوشبختانه اسقاط نشده است)
با سلام
قرارداد شما نیازمند بررسی است ولیکن به این استناد که متراژ کمتر از ۹۵ متر در آمده حق فسخ نخواهید داشت زیرا برابر گفته خود شما در قرارداد حدود ۹۵ متر قید شده است. برای اقداماتی که تا این لحظه صورت گرفته میتوانید درخواست تامین دلیل نمایید تا بعدا قابل استناد باشد.
با سلام
چون قرارداد شما با سند رسمی تنظیم نشده است امکان استفاده از مزایای قانون پیش فروش ساختمان را ندارید و در صورت فسخ صرفا میتوانید مبلغ قراردادی را دریافت نمایید.
با سلام. با توجه به شرایطی که ذکر کردید، درخواست تامین دلیل بدید و به استنادش تقاضای فسخ معامله به عمل بیارید. دقت داشته باشید که گفته هاتون باید دارای سند و مدرک مثبته باشند.
سلام در صورتی که هنوز سند صادر نشده است موضوع را تامین دلیل نمایید تا کارشناس نظریه خود را در خصوص متراژ اعلام نماید پس از آن می توانید بابت فسخ معامله ای ام نمایید
