چه اقداماتی باید انجام بدهم تا اهرم فشاری بر ایشان باشد تا ساختمان را تکمیل و به بنده و سایر اعضا واگذار نماید؟

با عرض سلام و احترام
بنده به موجب قراردادی با سازنده، شریک ایشان در پروژه ساختمانی شدم ( در واقع من خریدار هستم و پول یک واحد مسکونی به سازنده را در چند مرحله به ایشان دادم تا واحد را سر موعد مقرر به من واگذار کند). متاسفانه بیش از یک سال از موعد تحویل واحد مسکونی گذشته است. و سازنده ادعای ورشکستگی کرده و نسبت به انجام تعهدات بی تفاوت شده و واحدهای مسکونی بلاتکلیف مانده اند. طی براوردی که صورت گرفته هزینه تکمیل کلیه واحدهای مسکونی حدود ۳۰۰ میلیون تومان تخمین زده شده است. در حال حاضر بنده خواستم نسبت به تنظیم دادخواست و شکایت علیه ایشان اقدام نمایم. اما از آنجائی که از رفتار ایشان اطلاع دارم احتمالا نسبت به تنطیم دادخواست بنده اعتنایی نمیکند و در موعد مقرر در دادگاه حاضر نخواهد شد. خواستم بپرسم چه اقداماتی باید انجام بدهم تا اهرم فشاری بر ایشان باشد تا ساختمان را تکمیل و به بنده و سایر اعضا واگذار نماید. سوال دیگر این است تعداد واحدهای ساختمان ۹ باب منزل بوده که باقی اعضا هم شرایطشان مثل بنده هست. به غیر از چند نفر از اعضا باقی اعضا تنظیم دادخواست را موثر نمیدانند و نسبت به تنظیم شکایت علیه سازنده اقدامی انجام نخواهند داد. آیا عدم پیگیری حقوقی سایر اعضا آیا در پرونده من خللی ایجاد خواهد شد یا خیر؟ با سپاس فراوان