موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
چهار ساله زمین زراعی باغی رو با همسایمون بخاطر الحاق زمین های هردو با هم معاوضه کردیم طرف مقابل میگه باید درب ورودی را برداری چون نوشتی حقی در آن دو متر نداری چه کنم؟
چهار ساله زمین زراعی باغی رو با همسایمون بخاطر الحاق زمین های هردو با هم معاوضه کردیم طرف مقابل میگه باید درب ورودی را برداری چون نوشتی حقی در آن دو متر نداری چه کنم؟
باسلام و وقت بخیر .چهار ساله زمین زراعی باغی رو با همسایمون بخاطر الحاق زمین های هردو با هم معاوضه کریم .که از پایین زمینی که به من رسیده حریم راه عمومی بود طرف مقابل گفت دو متر عقب برو تا راه عریض تر و رفت آمدشان راحتتر باشد و منم قبول کردم عقب نشینی کرده و درب ورودی را گذاشتم و تو قولنامه هم قید کردیم که در آن دو متر عقب نشینی حقی ندارم .والان طرف مقابل میگه باید درب ورودی را برداری چون نوشتی حقی در آن دو متر نداری .میشه راهنماییم کنین
با سلام
در این حالت چون در قولنامه نوشتهاید «در آن دو متر حقی ندارم»، از نظر حقوقی یعنی مالکیتی یا حق تصرفی نسبت به آن قسمت ندارید. اما اگر عقبنشینی فقط برای تسهیل رفتوآمد بوده و درب در همان محدوده نصب شده تا بتوانید به زمین خود دسترسی داشته باشید، میتوانید استدلال کنید که حق عبور (ارتفاق) برای شما برقرار است، نه مالکیت.
اگر بتوانید ثابت کنید هدف از عقبنشینی فقط «عبور و دسترسی» بوده، نه واگذاری کامل، برداشتن درب الزامآور نیست. در غیر این صورت، نوشته قولنامه علیه شماست و ممکن است الزام به رفع درب صادر شود.
ابتدا نیاز به برسی قرارداد فی مابین است و لذا چنانچه نسبت به دومتر عقب نشینی (شرط ضمن قراردادفی مابین) اقدام ننموده ید و در آن هم ساخت ساز کردید ، امکان طرح دعوا علیه شما وجود دارد شروط ضمن عقد در قرارداد برای طرفین لازم اجرا می باشد
