بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چند سال از اون گذشته اون سند رهنی باطل هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

برای ضمانت کاری سند ملک در قبال مبلغ هشتصد میلیون و به مدت یکسال در رهن شخصی رفت الان سه سال از مدت مشخص گذشته خواستم ببینم با توجه به مدت رهن که یکسال بود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف گذشتن مدت یک‌ساله باعث باطل شدن خودبه‌خودی سند رهنی نمی‌شود. اگر تعهد یا بدهی پرداخت و موضوع ضمانت انجام شده باشد سند آزاد می‌شود، در غیر این صورت طرف مقابل می‌تواند طلب خود را از ملک وصول کند.

وضعیت دقیق ملک بستگی به این دارد که تعهدِ کاری یا مبلغِ هشتصد میلیون تومان پرداخت شده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند رهن پس از پایان مدت قرارداد

گذشت زمان به تنهایی سند رهنی را باطل نمی‌کند. اگر موضوع کاری که بابت آن ضمانت داده بودید انجام شده یا طلب طرف مقابل تسویه شده باشد، سند آزاد می‌شود و می‌توانید فک رهن کنید. اما چنانچه تعهد اجرا نشده یا دین ظرف مهلت پرداخت نشده باشد، طرف مقابل حق دارد برای وصول طلب یا انتقال ملک اقدام کند. تعیین تکلیف قطعی به مفاد و شروط دقیق قرارداد شما بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محسن اسدالهی
محسن اسدالهی

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

چنانچه موضوع کار مورد توافق انجام پذیرفته باشد بله. و باتوجه به سپری شدن موعد ،سند رهنی ازاد خواهد شد . اما اگر موضوع کار انجام نشده باشد امکان توقیف و بنام زدن سند مهیا می باشد

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر قید یک ساله داشتید و در مدت یک سال نپرداخته باشید طرف مقابل می تواند ملک را به نام خود کند با این حال باید قرارداد بین شما بررسی بشود

ابراهیم صفری ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
این امر بستگی به مفاد و شروط قید شده طرفین دارد اما در صورت معمولی اگر ظرف یک سال، وجه توسط راهن عودت داده نشود مرتهن میتواند موضوع رهن را بنام خود انتقال دهد

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

درصورتی که طلب ظرف یکسال زمانی که توافق کردید پرداخت شده باشد قرارداد رهن از مال مرهونه باید رفع اثر شود.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد اگر سبب و علت رهن رفع شده باشد سند آزاد می‌شود

محمدرضا کلانکی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

سلام
اگر دین پرداخته شده باشد که هیچ در غیراینصورت می تواند از محل مال طلب خود را برداشت نماید .

فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

بستگی به متن و مفاد قراردادرهن دارد که برطرف شدن رهن به چه مواردی مربوط شده است

نیره دهقانپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بستگی به مفاد و شرایط قرارداد دارد که اگر به مفاد عمل شده باشد میتوانید درخواست فک رهن کنید

سید رسول قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام باید متن قرارداد رویت شود

۳۰۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال