بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چناچه مالک بدون فسخ وجلب رضایت بنده ملک را به دیگری بفروشد مشمول فروش مال غیر میشود یا خیر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام ملکی را به قیمت ۱ میلیارد وهفتصد ارزش داشته مالک با اعلام رضایت و اعلام اطلاع از قیمت ملک به قیمت یک میلیارد حاضر به فروش شده و خیار غبن نیز ساقط گردیده آیا این معامله از نظر قانونی صحیح است یا خیر در صورت پرداخت یک میلیارد ویکصد میلون وفسخ قرارداد آیا این معامله مشمول ربا میشود یا خیر وسوال سوم چناچه مالک بدون فسخ وجلب رضایت بنده ملک را به دیگری بفروشد مشمول فروش مال غیر میشود یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله اولیه صحیح است و موضوع ربا منتفی است؛ همچنین تا زمانی که قرارداد شما فسخ نشده باشد، فروش مجدد ملک به شخص دیگر فضولی و مشمول انتقال مال غیر است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش مجدد ملک بدون فسخ جرم است

معامله اولیه با وجود اسقاط خیار غبن صحیح بوده و ربا محسوب نمی‌شود، مگر اینکه شرایط اثبات غبن افحش وجود داشته باشد. تا زمانی که معامله اول پابرجا باشد و به صورت قانونی فسخ نشده باشد، ملک متعلق به شما است. بنابراین اقدام فروشنده در انتقال آن به شخص دیگر، معامله فضولی و مصداق انتقال مال غیر و قابل پیگیری کیفری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محبوبه مرادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر معامله صحیح است و خیار غبن ساقط شده مگر بتوانید غبن افحش را اثبات نمایید .ربا محسوب نمی‌شود. تا زمانی که فسخ صورت نگرفته و انتقال به شما پابرجاست اگر معامله دیگری صورت گیرد فضولی است و انتقال مال غیر محسوب می‌گردد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۳ مشاوره موفق

سلام

چنانچه هرگونه نقل و انتقال ملک به غیر بعد از فروش ان به شما غیرقانونی است و قابل پیگیری حقوقی و کیفری است

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۱ مشاوره موفق

سلام اعمال خیار فوری است می توانید در صورت وجود غبن فاحش فسخ نمایید و تازمانی که فسخ نگردد امکان فروش وجود ندارد

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

بادرود
نمیتواند به استناد غبن فسخ نماید مشمول ربا نیست در صور ت انتقال به غیر بعداز مهاله شما بله شما مقدم هستین

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۸۷ مشاوره موفق

سلام
مشمول انتقال مال غیر می باشد

مجید پوربافرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

با سلام تا زمانی که قرارداد شما فسخ نشده ملک در مالکیت شماست و فروش آن فروش فضولی و فروش مال غیر میباشد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله مصداق انتقال مال غیر محسوب می گردد.

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
تا زمانی که فسخ صورت نگیرد، معامله ملک مذکور فروش مال غیر میباشد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مشمول انتقال مال غیر می باشد

سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
مشمول انتقال مال غیر می باشد

پیام اکوان
پیام اکوان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

بله مشمول فروش مال غیر میشود آنهم تا زمانی که فسخ نشده

علی ابراهیم زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام بله چرا که نه حتما مشمول فروش مال غیر می گردد

۸۹ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال