چنانچه مادری مالک یک باب منزل به صورت وکالتی باشه ایا بعد از فوتش یکی از وارثان با درست کردن قولنامه میتونه به صاحب سند بگه مستقیم سند رو بزنه بنام خودش؟
با سلام و خسته نباشید
روند قانونی انتقال سند در معاملات ملکی وکالتی وقتی که یک نفر که وکالت بنامشه فوت کنه چجوریه و چجوری سند این ملک باید به ورثه ای که موروثش فقط وکالت داشته و ورثه میگه از مادرم خریدم منتقل بشه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
وکالت با فوت وکیل باطل و منفسخ میشود و وارث نمی‌تواند مستقیماً با قولنامه سند را به نام خود منتقل کند. برای انتقال ملک، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت شود یا دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث اقامه گردد.
این وضعیت کلی است، اما سرنوشت نهایی ملک به مدارک اثبات معامله مادر و صحت ادعای خرید وارث بستگی دارد.
