چقدر زمان میبره که دادگاه دستور انتقال و فروش بهم بده؟

عرض ادب و احترام
ملکی رو برا فروش گذاشتم در تهران از شوهرم که فوت شدن وکالتی از وراث بهم رسیده اما سند نداشته وکالتی بهم تحویل دادن و چیزی بنامم نخورده فعلا قصد فروشش رو دارم اما متاسفانه یکی از وراث ( مادر شوهرم ) فوت شدن اما در زمان حیاتشون از ایشون مبایعه نامه دارم که سهم ارثشون رو به من فروختن و با شهود اثر انگشت شهود اتفاقا وراث ایشون هستن (برادران شوهرم) حالا من ساکن اصفهان هستم باید در تهران که ملک واقع شده خدمت شما عزیزان برسم یا میتونم تو همین اصفهان اقدام کنم؟
چقدر زمان میبره که دادگاه دستور انتقال و فروش بهم بده؟
و اصلا باید دادگاه بره یا همون دفتر اسناد ازم قبول می کنه؟
خیلی آشفته احوالم ممنون میشم راهنمایی کامل بهم بدین