لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام و خسته نباشید
بعد از فوت مادرم تصمیم به فروش ملک مادری داریم.بنا به دلایلی بع از دوسال انحصار وراثت گرفته شده و هنوز درخواست مالیات بر ارث داده نشده.
الانم وراث قصد فروش دترند.میخواستم بدونم امکانش هست که مالیات بر ارث همزمان با مالیات نقل و انتقال پرداخت بشه یا نه حتما باید اول اظهارنامه مالیات بر ارث تقدیم و تسویه بشه بعد قولنامه کنیم ملک مادری را؟
با تشکر از پاسخگوییتون.
با سلام
با توجه به سال فوت متوفی پاسخ به پرسش شما متفاوت است.
در صورتی که متوفی قبل از سال ۹۵ فوت کرده باشد مالیات بر اساس قانون قدیم و در صورتی که فوت بعد از سال ۹۵ باشد میزان و همچنین نحوه پرداخت آن بر اساس قانون جدید است.
با درود ، اگر اسناد ملک موروثی ، قولنامه ای باشد ، گواهی اظهارنامه مالیات بر ارث در نقل و انتقالات عادی الزامی نیست.
ولی اگر دارای سندرسمی است ، باید ابتدا به قسمت مالیات بر ارث امور مالیاتی محل مراجعه و باستناد گواهی حصر وراثت و لیست اموال دارای سندرسمی را در فرم مالیات بر ارث قید نمایید و پس از پرداخت هزینه متعلقه،گواهی مربوطه را اخذ نمایید سپس بعداز تنظیم قولنامه، و انجام اقدامات اولیه خرید و فروش با خریدار به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه تا استعلامات ادارات امور مالیاتی و شهرداری و ثبت اسناد اخذ و انتقال سند رسمی بنام خریدار صورت گیرد
سلام
وراث باید به اداره امور مالیاتی مراجعه نموده و پس از تسلیم اظهارنامه مالیاتی مبلغ مالیات بر ارث را پرداخت کنند. سپس اداره مالیات به آنها برگهای تحت عنوان مفاصاحساب مالیات (برگه مالیات بر ارث) تحویل میدهد بعدا وراث از طریق مراجعه به دفتر اسناد رسمی و با ارائه اسناد مالکیتی + گواهی انحصار وراثت + مفاصا حساب مالیات بر ارث می توانند نسبت به انتقال رسمی اقدام نمایند در غیر اینصورت انتقال منتفی است
