آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
اینجانب دادخواست به تنظیم سند رسمی ملک علیه وراث ارائه دادم.
در قسمت خواسته با توجه به نامه دارایی ارزش منطقهای را مبلغ ۱۵۰ میلیون زده که بر اساس نامه دارایی دادرسی پرداخت کردم.
پرونده به دادگاه صلح ارجاع داده شده.
اگر بخواهم پرونده در همین دادگاه صلح رسیدگی بشه و به دلیل اینکه مبلغ منطقهای بیشتر از صد میلیون هست به دادگاه حقوقی نروند، در اولین جلسه چه اقدامی انجام بدم؟
اگر بگم زمین رو ۹۰ میلیون خریدم و خوانده هم با مبلغ مشکلی نداشته باشد در دادگاه صلح رسیدگی میشود؟
در ابتدا باید توجه داشته باشید که صلاحیت رسیدگی به دعاوی اموال غیرمنقول مانند تنظیم سند رسمی، بر اساس ارزش ملک و مبلغ خواسته، تعیین میشود.
براساس ماده ۹ قانون آیین دادرسی مدنی، دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول که ارزش آنها بالای مبلغ مشخصی است، باید در دادگاه حقوقی مطرح شوند.
اگر ارزش ملک بر اساس نامه دارایی ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده، دادگاه صلح صلاحیت رسیدگی به آن را ندارد و باید به دادگاه حقوقی ارجاع شود.
با این حال، در صورتی که شما و طرف مقابل (خوانده) بر سر مبلغ خرید توافق دارید و این مبلغ زیر حدود قانونی برای دادگاه صلح است، میتوانید در جلسه دادگاه این موضوع را مطرح کنید. اما توجه داشته باشید که تغییر مبلغ خواسته باید مستند و قانونی باشد و ممکن است دادگاه به این ادعا توجه نکند.
بهتر است قبل از هر اقدامی با یک وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید تا بهترین راهکار حقوقی را برای شما ارائه دهد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای در دعاوی غیرمنقول صرفا ملاک اخذ هزینه دادرسی است و ملاک تعیین صلاحیت ، مبلغی است که خواهان خواسته خود را به آن مبلغ تقویم می کند.
