چطور می شود پلاک خود را از پلاک کلی مسکن و شهرسازی جدا کرده و یا اینکه معوض زمین را دریافت کنیم؟

با سلام

پدر بنده در سال ۵۷ زمینی را از چند برادر ( هر کدام بخش هایی از زمین بزرگی را معروف به ۱۰۵۰ ) خریداری کرده است پس از چند سال این اشخاص، پلاک کلی زمین را که پلاک پدر بنده نیز در آن بوده است ( تصور کنید پلاکی بوده با مساحت ۱۰ هزار متر که بخشی از این پلاک به مساحت ۸۰۰ متر توسط پدر بنده خریداری شده است ) به سازمان مسکن و شهرسازی فروخته اند.
مسکن و شهرسازی نیز با توجه به وابستگی به دولت و نفوذ قدرت ویژه خود کل اراضی معروف به ۱۰۵۰ که صدها پلاک زمین کوچکتر را در بر میگرفته است تصرف کرده و تمامی پلاکهای کوچک را نیز به مردم فروخته است.
حالا سالهاست ما به دنبال زمین خود با توجه به سند اصلی که دستمان هست دویدیم ولی راه به جایی نبردیم، در حالی که هر قاضی که مساله را می بیند میگوید با توجه به مقدم بودن سند عادی در دست شما می توانید درخواست کنید مسکن و شهرسازی به شما زمین معوض بدهد.
حالا سوال اینجاست فروشندگان شخصی ( که هم به ما فروخته اند و هم به مسکن ) همه عملا فوت کرده اند چگونه می توان از مسکن و شهرسازی اعاده معوض زمین کرد؟
و اگر از طریق اداره ثبت با در دست داشتن سند عادی خواستار ثبت زمین خود شویم و در صورت اینکه ثبت بگوید پلاک فوق در تصرف مسکن و شهرسازی بوده است.

تشکر از راهنمایی اساتید