بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور می تونم مانع فروش شوم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

باسلام ما یک منزل دوخواب داریم که همسرم باوعده اینه یک خواب میگیرم ولی به نام تو خونه روقولنامهای فروختیم الان زده زیرش ولی ماهمونجا ساکن هستیم وقسط داره سند قطعی بزنه برای خریدار نمیدونم چی کار کنم لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر سند ملک به نام همسرتان باشد و ایشان قرارداد فروش را امضا کرده باشند، شما از نظر قانونی امکان ممانعت از فروش را ندارید و وعده شفاهی نیز الزامی برای او ایجاد نمی‌کند.

این یک قاعده کلی درباره مالکیت است، اما اقدام قانونی شما مستقیماً به وضعیت ثبتی و مدارک مالکیت ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان جلوگیری از فروش توسط همسر

وکلا متفق‌القول هستند که اگر سند ملک به نام همسرتان باشد، ایشان قانوناً حق فروش آن را دارد و شما نمی‌توانید مانع انتقال سند به خریدار شوید. همچنین وعده شفاهی مبنی بر خرید ملک جدید به نام شما، در قانون تعهد الزام‌آوری ایجاد نمی‌کند. تنها در صورتی اقدام حقوقی امکان‌پذیر است که مدارک و اسناد مالکیت نشان‌دهنده حق یا سهمی برای شما باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام
اگر ملک به نام ایشون باشد و قولنامه نیز تنظیم شده باشد شما امکان اقدامی را ندارید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۳ مشاوره موفق

سلام اگر سند به نام ایشان بوده میتواند ملک خود را بفروشد

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام مدارک و موضوع شما بررسی شود اگر سند به نام ایشان بوده میتواند ملک خود را بفروشد  

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بستگی دارد مالکیت ملک با چه کسی میباشد اگر مالک زوج باشند شما نمیتوانید مانع ایشان شوید

حسین مظاهری تهرانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه مالک ایشان است امکان اقدام از جانب شما وجود ندارد.

نسرین عصیانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

صرفا به شما وعده بیع داده است که این وعده در قانون الزامی ندارد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است موضوع دقیقتر بررسی شود

۵۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید