بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور می توان از تصرف یک اپارتمان مشاع توسط یکی از ورثه جلوگیری کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

یکی از ورثه آپارتمان به ارث رسیده از مادر من را تصرف کرده و بدون رضایت من و بردارم در انجا ساکن شده است. چه راهکار قانونی برای مقابله با این فرد وجود دارد؟ ایا من و یا برادرم می توانیم از دادگاه درخواست پلمب اپارتمان را بنماییم؟ با تشکر از راهنمایی شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از تصرف غیرقانونی، می‌توانید دادخواست خلع ید مشاعی، مهر و موم ترکه، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و در نهایت تقسیم ترکه و فروش ملک را مطرح کنید. با اجرای خلع ید، ملک به طور کامل تخلیه شده و هیچ‌یک از ورثه حق استفاده از آن را نخواهند داشت.

این مسیرهای قانونی کلی است و انتخاب بهترین دادخواست به وضعیت مدارک انحصار وراثت و هدف نهایی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکارهای قانونی تخلیه آپارتمان ارثی

تصرف ملک ارثی بدون رضایت تمام ورثه غیرقانونی است. شما می‌توانید با ارائه مدارک مالکیت، دادخواست خلع ید مشاعی ثبت کنید که اجرای آن موجب تخلیه ملک و عدم دسترسی تمام ورثه از جمله متصرف می‌شود. همچنین امکان ثبت درخواست مهر و موم ترکه و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف برای سهم خودتان وجود دارد. برای حل ریشه‌ای موضوع نیز می‌توانید دعوای تقسیم ترکه و فروش ملک را پیگیری کنید.

منابع: ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۸ مشاوره موفق

از دو طریق میتوانید اقدام به پلمپ نمایید :
۱- درخواست مهر و موم ترکه . ۲- درخواست خلع ید ملک وفق ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی بانضمام مطالبه اجرت المثل .

سمیه آرزه ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

با سلام با توجه به تصرف غیر مجاز بدون اذن ورثه شما در صورت داشتن مدارک مالکیت ملک میتوانید دادخواست خلع ید بدهید و همچنین دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را هم جداگانه مطرح کنید

سید رسول قاضی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

دعاوی که امکان طرح آن را دارید:
تقسیم ترکه و فروش ملک و برداشت سهم خود
مهر و موم ترکه
خلع ید ملک که منجر به تخلیه ملک و عدم دسترسی تمام ورثه میشود
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از متصرف

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،تقسیم ترکه و فروش ملک و برداشت سهم خود
مهر و موم ترکه ،خلع ید ملک که منجر به تخلیه ملک و عدم دسترسی تمام ورثه میشود.مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از متصرف

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۷ مشاوره موفق

دوست عزیز آپارتمان بین شما سه نفر بصورت مشاعی به ارث رسیده است وهرکدام ازشما مشاعا درآن سهیم هسید پس نمیتوانید وی راازتصرف منع کنید مگراینکه اقدام به تقسیم ترکه ومزایده نمایید

۲۸۲ وکیل متخصص تخلیه املاک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال