چطور می توانم تضمینی بابت این موضوع از ایشان بگیرم که بعد از معامله حتما بابت این کار اقدام کند؟

با سلام و احترام
خودرویی می خواهم بخرم که صاحبش آن را ۲ سال پیش از فرد دیگری خریده ولی سندش را به نام خود نکرده، اکنون می گوید برای انتقال سند چون طرف اول در شهر دیگری است باید به آنجا رفته وکالت بگیرد تا بتواند سند را به نام اینجانب بزند و برای این کار قول دو ماه دیگر داده، چطور می توانم تضمینی بابت این موضوع از ایشان بگیرم که بعد از معامله حتما بابت این کار اقدام کند و زیر حرفش نزند؟؟
آیا با این شرایط ممکن است معامله این خودرو مشکل حقوقی خاصی برایم ایجاد کند ؟
با تشکر از راهنمایی شما