چطور میشود پیگیری کرد ببینیم کدام واحد پارکینگ نداره؟
با سلام و احترام خدمت کارشناسان محترم
ما در یک ساختمان ۷ واحده ساکن هستیم که ۶ جا پارک داره و یک محل ورود و خروج و پارکینگ در پایانکار ۶ نؤشته شده و در صورتمجلس تفکیکی فقط نوشته پیلوت مشاع و جایی محل ها نوشته نشده پروانه ساختمان مال سال ۷۴ که برا ساخت ۴ واحد گرفته شده که بعدا سال ۸۹ پایانکار ۷ واحد و ۶ پارکینگ گرفته شده حالا این پارکینگ مشاع شده مشکل ساختمان چون مشاع است همه میخوان پارک کنن ولی با پازک همه مسیر ورود و خروج بسته میشود طبق پرس و جو همسایه ها گفتن حتما سازنده موقع پایانکار جریمه کسری پارکینگ به شهرداری داده ما هم به شهرداری مزاجعه کردیم و پاسخگو نبودن گفتن برین خودتون موصوع حل کنید حالا میخوام بدونم چطور میشود به پرونده ساختمان دست یافت که ببینم واقعا برا کدوم واحد سازنده جریمه داده و ار پارکینگ مساع سهم نداره؟!
وضعیت داشتن یا نداشتن پارکینگ اختصاصی دقیقاً در سند مالکیت و صورتمجلس تفکیکی هر واحد درج میشود. در صورت مشاع بودن پارکینگ، همه واحدها سهم دارند و استفاده از آن فقط با توافق و اذن تمامی مالکان امکان‌پذیر است.
این یک قاعده کلی است، اما تعیین اینکه کدام واحد حق استفاده دارد به مندرجات دقیق سند تک‌تک واحدها و توافق مالکان بستگی دارد.
