چطور میشه از سال ۹۱ تا الان این فرد برای سند اقدام نکرده باشد؟
سلام. بنده سال ۹۸ از شخصی به دلیل کلاهبرداری و جعل اسناد شکایت کردم ولی فرد به کانادا متواری شده. از طریق دادگاه و ثبت اسناد و املاک کشور استعلام گرفتم و اعلام کردن که ۲ پلاک ثبتی به اسم فرد کلاهبردار هست و دادگاه برای ما هر دو ملک را توقیف کرد ولی الان شخصی به عنوان ثالث به دادگاه مراجعه کرده و با یک مبایعه نامه ادعا دارد که سال ۹۱ این خانه را خریده است. چطور میشه از سال ۹۱ تا الان این فرد برای سند اقدام نکرده باشد؟! و یا حتی اون فرد کلاهبردار رو که سابقه جعل و کلاهبرداری و حداقل ۶۰ پرونده کیفری در شهر های مختلف دارد را ممنوع الخروج نکرده باشد؟! ولی این شخص به طور غیابی از دادگاه در سال های گذشته یک حکم به نفع خودش گرفته بود که این فرد متواری باید خانه را به ایشان منتقل کنه ولی چطور هنوز برای سند اقدام نکرده؟! ایا امکان معامله صوری و یک شکایت دروغی ممکنه اتفاق افتاده باشه؟! چرا این فرد مدعی همان سال ۹۱ نرفته معامله رو فسخ کنه؟ چون در مبایعه نامه درج شده که بقیه پول رو بعد از تنظیم سند و تفکیک به خریدار میده ایا اصلا این معاله صورت گرفته؟
برای بررسی صحت ادعای شخص ثالث و مبایعه‌نامه سال ۹۱، باید مدرک به کارشناسی خط و امضا ارجاع داده شود تا زمان واقعی تنظیم آن مشخص گردد.
اینکه ادعای خریدار ثالث پذیرفته شود یا صوری بودن معامله اثبات شود، مستقیماً به نظر کارشناس خط و دادگاه درباره قدمت سند بستگی دارد.
