چطور میتونم ۶ دانگ را منتقل نمایم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام طی قولنامه صلح معوض اگر یک ملک در یک روز، اول ۲ دانگ و بعد در همان روز ۴ دانگ بقیه به همان شخص واگذار شود ولی در متن قولنامه دومی اشاره ای به قولنمه اولی نشده باشد و نوشته باشد ۶ دانگ بصورت یکجا معتبر است؟؟و میشه قولنامه دوم را باطل دانست چون پس از قولنامه اول من مالک تنها ۴ دانگ میباشم چطور میتومم ۶ دانگ را منتقل کنم!!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قولنامه دوم که کل شش دانگ را منتقل کرده به عنوان آخرین اراده طرفین معتبر و نافذ است و نمی‌توانید آن را باطل بدانید. از نظر وکلا اراده مشترک شما واگذاری کل ملک بوده و متن قرارداد دوم عملاً قرارداد اول را پوشش داده یا جایگزین آن شده است.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا قصد واقعی شما انتقال مجموعاً شش دانگ بوده است؟

بررسی متن دقیق هر دو قولنامه و اثبات اینکه قصد شما انتقال چهار دانگ باقی‌مانده بوده یا واگذاری مجدد کل ملک، تعیین‌کننده اعتبار نهایی قراردادها است.

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵) · ۱۶۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه دوم و عدم امکان ابطال آن

قولنامه دوم به دلیل اینکه بیانگر آخرین اراده و توافق نهایی طرفین است، معتبر و نافذ شمرده می‌شود. از آنجا که طرفین هر دو قرارداد یکسان هستند، نوشتن انتقال شش دانگ به صورت یکجا نشان‌دهنده اراده شما بر واگذاری تمام ملک به آن شخص بوده است. بنابراین صرف انتقال قبلی دو دانگ، دلیلی برای بطلان قولنامه شش دانگ دوم محسوب نمی‌شود و ادعای بطلان آن پذیرفته نیست. در واقع قرارداد دوم حاکم بر روابط شماست یا هر دو در راستای انتقال کل ملک صحیح تلقی می‌شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
مشاوره حقوقی صلح
چطور میتونم ۶ دانگ را منتقل نمایم؟

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

اولا منظور شما در قولنامه دوم این بود ۶ دانگ بصورت یکجا معتبر می باشد یعنی بصورت ضمنی به دو دانگ اول نیز اشاره کرده و قبول کردید باهم که شش دانگ هست باهم معتبر است
دوما نخیر هیچگدام باطل نمی باشد

مجتبی عاشوری

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
از آنجایی که اراده طرفین مهم می‌باشد و بس و عقود تابع قصد هستند.
لیکن، چون طرفین قرارداد مطابق سوال واحد هستند، اگر منظور ۴دانگ بودخ و دو دانگ اول هردو قرارداد صحیح است.
شما مشکل کار را به خوبی ترسیم نکرده اید، اختلاف کجاست!؟

هاتف حسین زاده

۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
در ماهیت به این دلیل که مصالح ( صلح کننده ) اراده داشته ۶ دانگ ملک را به شما واگذار نماید دیگر مبایعه نامه اول و دوم اهمیتی ندارند چون اراده مشترک طرفین انتقال مالکیت کل ملک بوده است .