بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور میتونم کپی وکالت نامه و یا مشارکت نامه رو که در شهرداری و دفترخانه وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام
بنده از یک بساز بفروش که با یه نفر مشارکت کرده بود طبقه دوم رو خریدم ایشون در وقت مقرر که تو مبایعه نامه گذاشته بودیم بهم سند نداد و بنده از ایشان شکایت الزام به تنظیم سند دادم بعد از دو سال کار به دادگاه تجدید نظر کشیده شد که متاسفانه دادگاه با توجه به اظهارات شفاهی فروشنده ، ایشان را به عنوان سازنده معرفی کرده و تو رای نوشتن که سند را با ید مالک زمین که سند به نام ایشان هست باید بدهد نه سازنده میخواستم بدونم با توجه به اینکه سازنده با مالک قرار داد مشارکت نامه داشته و در ان جا سازنده متعهد شده که سند خواهد داد و متاسفانه در زمان معامله کپی مشارکت و وکالت نامه رو بهم ندادن، بنده چطور میتونم کپی وکالت نامه و یا مشارکت نامه رو که در شهرداری و دفترخانه وجود داره قانونا تهیه کرده و به دادگاه ارایه کنم تا بتونم اعاده دادرسی بدم با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

یک وکیل معتقد است با ارائه مبایعه‌نامه می‌توانید کپی مدارک را از دفترخانه بگیرید، اما وکیل دیگر توضیح داده که نیازی به این مدارک و اعاده دادرسی نیست و باید دادخواست جدیدی علیه هم‌زمانِ مالک و سازنده ثبت کنید.

اینکه گرفتن کپی مدارک مشکل شما را حل می‌کند یا نیازمند طرح دعوای مجدد هستید، به مفاد رأی دادگاه تجدیدنظر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه دریافت مدارک و تصحیح دعوای سند

برای تهیه کپی وکالت‌نامه یا مدارک، می‌توانید با در دست داشتن مبایعه‌نامه و اسناد خرید به دفترخانه مربوطه مراجعه کنید. با این حال، طبق نظر وکلا اگر دادگاه دعوای شما را به این دلیل رد کرده که مالک اصلی طرف دعوا نبوده، مشکل با اعاده دادرسی حل نمی‌شود. در این حالت نیازی به داشتن قرارداد مشارکت ندارید و راهکار اصلی، تنظیم یک دادخواست جدیدِ الزام به تنظیم سند است که در آن علاوه بر سازنده، نام مالک رسمی زمین نیز به عنوان خوانده درج شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد هادی معماری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۹ مشاوره موفق

سلام. شما نیازی به در دست داشتن قرارداد مشارکت ندارید. مقصود دادگاه از صدور قرار عدم استماع دعوا این هست که دعوا به نحو قانونی مطرح نشده ومالک طرف دعوا قرار نگرفته است. شما باید یک دادخواست دیگر با کیفیت دادخواست سابق تنظیم نمایی. و علاوه بر سازنده، مالک را به عنوان خوانده دعوا معرفی نمایید. در صورت نیاز میتوانید از طریق مشاوره تلفنی با موضوع قراردادها ثبت درخواست نمایید.
موفق باشید

دلارام راد ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با ارائه مدارک خود مبایعه نامه و غیره می تونید به دفترخانه مراجعه کنید و کپی تهیه کنید

۱۹ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید