باسلام
بنده سال ۹۵ تعداد واحد آپارتمان را طبق مبایعه نامه عادی خریداری کردم که بصورت پیش فروش بود
اما سازنده به تعهداتش در خصوص تحویل و تنظیم سند و تحویل پارکینگ عمل نکرد
الان شکایت حقوقی کردم قاضی میگه در حوزه دادگاه حقوقی نیست و باید ارجاع به داوری بشه
بنده میگم قرارداد مبایعه نامه عادی هست و داوری برای قراردادهای رسمی پیش فروش است و حتی در مبایعه نامه هیچ داوری معرفی نشده است و نمیخوام به داوری ارجاع شه
الان چطور میتونم مانع ارجاع به داوری بشم و طبق قانون پیش فروش خسارت را از سازنده مطالبه کنم ؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
ارجاع به داور باید در مبایعنامه پیش بینی شده باشد و تلقی قاضی محترم مبنی تبعیت از قانون پیش فروش آپارتمان ها را می توانید از طریق تجدید نظر خواهی مورد بررسی مجدد قرار دهید توانید
بعضی از قضات قرارداد پیش فروش ساختمان به صورت مبایعه نامه عادی را نیز مشمول قانون پیش فروش ساختمان میدانند و میتوانید به رای در مهلت قانونی اعتراض کنید.
موضوع اختلافی است و بعضی از قضات قرارداد پیش فروش عادی را نیز مشمول قانون پیش فروش میدانند و خود را صالح به رسدگی نمیدانند ولی در مقابل بعضی ها فقط قرارداد پیش فروش رسمی را مشمول قانون پیش فروش میدانند . بعد از صدور رای نسبت به آن تجدیدنظر خواهی نمایید . ان شالله که مقبول واقع شود.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
