چطور میتونم سه دونگ خودم رو جدا کنم، تموم کنم و بسازم و بفروشم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر.. من با کسی در ساختمانی به صورت سه دونگ، سه دونگ شریکم..هم در زمین و هم در ساخت.. ساختمان چند طبقه است و چند واحد تجاری، اداری و مسکونی داره.. الان به مشکل برخوردیم.. من چطور میتونم سه دونگ خودم رو جدا کنم، تموم کنم و بسازم و بفروشم؟ ممنون میشم جواب بدید مرسی از وکلای بسیار خوبتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

جداسازی، تکمیل و فروش سهم مشاع نیازمند بررسی دقیق قرارداد مشارکت و شرایط ملک است. همچنین این موضوع به قابلیت افراز و تفکیک زمین و امکان واگذاری تکمیل کل ساختمان از طریق دادگاه بستگی دارد.

این مسیر یک روند کلی است و وضعیت سهم شما کاملا به مفاد توافق‌نامه و امکان تفکیک ملک بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا ملک شما قابلیت افراز و تفکیک قانونی دارد؟

مفاد قرارداد بین شما و شریک و همچنین امکان افراز یا تفکیک رسمی واحدها و زمین، مشخص می‌کند دادگاه چه تصمیمی می‌گیرد.

آنلاین

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۵) · ۶۳۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعیین تکلیف سه دانگ مشاع از طریق دادگاه

تفکیک، تکمیل ساخت و فروش سهم شما مستلزم بررسی دقیق قرارداد فیمابین و اسناد ملک است. تصمیم‌گیری نهایی به قابلیت افراز و تفکیک زمین و واحدها بستگی مستقیم دارد. در مواردی ممکن است از طریق مراجع قضایی، امکان تکمیل کل ساختمان برای شما فراهم شود تا تعیین تکلیف نهایی صورت گیرد. بنابراین بدون ارزیابی مدارک و شرایط تفکیک ملک نمی‌توان راهکار قطعی ارائه داد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.