چطور میتونم سند رو از ایشون بگیرم تا سند وکالتی خودم و به سند قطعی تبدیل کنم؟

الزام به تنظیم سند با وکالت بدون قولنامه

صرف داشتن وکالت فروش بلاعزل دلیلی بر مالکیت شما بر ملک نیست و تنها اختیاراتی را از جانب موکل به شما می‌دهد. ابتدا باید متن وکالت‌نامه شما مطالعه شود تا حدود اختیاراتتان برای انتقال مشخص گردد. با توجه به اینکه قولنامه‌ای ندارید، یک راه این است که بر اساس اختیارات وکالت‌نامه بیع‌نامه‌ای تنظیم کنید و سپس دعوای الزام به انتقال سند مطرح نمایید. راه دیگر این است که اگر مدعی خرید ملک هستید، استشهادیه‌ای از شهود مطلع از معامله آماده کرده و به همراه وکالت‌نامه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه بدهید تا پس از صدور رأی، انتقال سند در اداره ثبت انجام شود.