چطور میتونم زمین را پس بگیرم؟
تنها وارث پدرم هستم در سال ۸۹ بعد از فوت مادرم ایشان ۲ و نیم چنگه از ۳ چنگه زمین زراعی را در سند صلح غیر منقول به بنده واگذار کردند یعنی ۲ و نیم سهم از ۳ سهم ولی زمین ها نام برده نشد چون در هر محل یا روستایی هر زمین به یک اسم شناخته میشود ایشان بعد از به اختیار گرفتن همسر دوم هر سال چندین زمین را میفروشند حتی بدون اطلاع و حضور بنده
ایشان متولد ۱۳۱۵ میباشند و چون سواد ندارند خریدارها سرش را کلاه میگذارند و زمینی که صد میلیون قیمت دارد را ۱۲ میلیون میخرند مثلا یک مبایعه نامه را در ساعت ۱۲ شب در منزل ایشان تنظیم کرده اند و در یک نسخه مبایعه نامه تنظیم کرده ۱۱ قطعه زمین را به یک دهم قیمت و ان هم قسطی تنظیم کرده و همسر فعلی پدرم را در قرارداد شاهد گرفته که ایشان سلامت عقلی ندارد و بارها ایشان را در بیمارستان روانی هرسال مدت یک ماه بستری میکنم
با اینکه خریدار میدانسته بنده صلح نامه دارم و تنها وارث پدرم هستم هیچگونه اطلاعی ندادند و در همان قولنامه اجازه سند زدن از زمین های نامبرده با حق اب نامشخص و حدود مشخص را تماما از پدر بنده کسب کرده اند ولی قسط های خود را به پدرم نپرداخته اند ولی قید نشده که درصورت ندادن اقساط معامله به نفع فروشنده فسخ است
پدرم حاضر به فسخ قولنامه نیست بنده هم چون دختر هستم با کمک همسرم این زمین ها را اباد کرده و به عرصه رسانده ایم حتی قبل از سند صلح اباد کرده ام و زحمت کشیدم تا به اینجا رسیده اند حالا بنده با طرح درخواست ابطال سند کرده ام و نام خریداران را در درخواست اورده ام و متاسفانه مجبور شدم اسم پدرم را برای فروش و فضولی ببرم از شما وکلای محترم تقاضای راهنمایی دارم که چه کار کنم که که نه به اموال خودم و نه به پدر پیرم اسیب نرسد چون ایشان به هیچ زبانی قانع نمیشود و فقط از بنده تقاضای پول دارد و اگر میلیار به او بدهم سر ماه باز هم تقاضای پول دارد چون همسرش خیلی ریخت و پاچ دارد و قدر و ارزش پول را نمیداند
مثلا سر زمین زراعی میخواهد برود با اژانس میرود
که برای اولین بار در روستا دیده شده چون منطقه دورافتاده هست قیمت اژانس صد برابر است و برای مسافتی ۵ دقیقه پیاده از منزل تا زمین ۱۵۰ هزارتومان برای اژانس میدهد
اینها را گفتم که بدانید شرایط من چیست که تمام عمر و جوانی خودم و همسرم در این زمینها گذشته است و دانه دانه از دستم میرود
امیدوارم بتوانید کمک کنید تا زمین ها را پس بگیرم
۱۱ قطعه را ۶ ماهه قولنامه شده هنوز دخل و تصرفی خریدار نداشته
ولی ۲ قطعه را که پسر عمویم ۲ سال پیش از پدرم خریده را نهال کاری کرده
ممنون از صبر و شکیبایی شما عزیزان
با توجه به اینکه مالکیت شما بهصورت دو و نیم سهم مشاع از سه سهم است، ابتدا باید نسبت به تنفیذ صلحنامه، اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند اقدام کنید. همچنین در صورت ادعای عدم سلامت روانی پدر، موضوع حجر باید از طریق دادستان یا دادگاه پیگیری شود تا بتوان معاملات بعدی را ابطال کرد.
این مسیر کلی است و امکان پس گرفتن کل یا بخشی از زمینها به تاریخ دقیق صلحنامه و اثبات حجر یا عدم سلامت پدر بستگی دارد.
