بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور میتونم زمین را پس بگیرم؟

پرسیده شده
۸ پاسخ ۴۸۳

تنها وارث پدرم هستم در سال ۸۹ بعد از فوت مادرم ایشان ۲ و نیم چنگه از ۳ چنگه زمین زراعی را در سند صلح غیر منقول به بنده واگذار کردند یعنی ۲ و نیم سهم از ۳ سهم ولی زمین ها نام برده نشد چون در هر محل یا روستایی هر زمین به یک اسم شناخته میشود ایشان بعد از به اختیار گرفتن همسر دوم هر سال چندین زمین را میفروشند حتی بدون اطلاع و حضور بنده
ایشان متولد ۱۳۱۵ میباشند و چون سواد ندارند خریدارها سرش را کلاه میگذارند و زمینی که صد میلیون قیمت دارد را ۱۲ میلیون میخرند مثلا یک مبایعه نامه را در ساعت ۱۲ شب در منزل ایشان تنظیم کرده اند و در یک نسخه مبایعه نامه تنظیم کرده ۱۱ قطعه زمین را به یک دهم قیمت و ان هم قسطی تنظیم کرده و همسر فعلی پدرم را در قرارداد شاهد گرفته که ایشان سلامت عقلی ندارد و بارها ایشان را در بیمارستان روانی هرسال مدت یک ماه بستری میکنم

با اینکه خریدار میدانسته بنده صلح نامه دارم و تنها وارث پدرم هستم هیچگونه اطلاعی ندادند و در همان قولنامه اجازه سند زدن از زمین های نامبرده با حق اب نامشخص و حدود مشخص را تماما از پدر بنده کسب کرده اند ولی قسط های خود را به پدرم نپرداخته اند ولی قید نشده که درصورت ندادن اقساط معامله به نفع فروشنده فسخ است
پدرم حاضر به فسخ قولنامه نیست بنده هم چون دختر هستم با کمک همسرم این زمین ها را اباد کرده و به عرصه رسانده ایم حتی قبل از سند صلح اباد کرده ام و زحمت کشیدم تا به اینجا رسیده اند حالا بنده با طرح درخواست ابطال سند کرده ام و نام خریداران را در درخواست اورده ام و متاسفانه مجبور شدم اسم پدرم را برای فروش و فضولی ببرم از شما وکلای محترم تقاضای راهنمایی دارم که چه کار کنم که که نه به اموال خودم و نه به پدر پیرم اسیب نرسد چون ایشان به هیچ زبانی قانع نمیشود و فقط از بنده تقاضای پول دارد و اگر میلیار به او بدهم سر ماه باز هم تقاضای پول دارد چون همسرش خیلی ریخت و پاچ دارد و قدر و ارزش پول را نمیداند
مثلا سر زمین زراعی میخواهد برود با اژانس میرود
که برای اولین بار در روستا دیده شده چون منطقه دورافتاده هست قیمت اژانس صد برابر است و برای مسافتی ۵ دقیقه پیاده از منزل تا زمین ۱۵۰ هزارتومان برای اژانس میدهد
اینها را گفتم که بدانید شرایط من چیست که تمام عمر و جوانی خودم و همسرم در این زمینها گذشته است و دانه دانه از دستم میرود
امیدوارم بتوانید کمک کنید تا زمین ها را پس بگیرم
۱۱ قطعه را ۶ ماهه قولنامه شده هنوز دخل و تصرفی خریدار نداشته
ولی ۲ قطعه را که پسر عمویم ۲ سال پیش از پدرم خریده را نهال کاری کرده
ممنون از صبر و شکیبایی شما عزیزان

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام
اقدام به تنفیذ صلحنامه نمایید
دادخواست اثبات مالکیت والزام به تنظیم سند بدهید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۳۰,۰۰۰ تومان
۳۵۵,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

با سلام و عرض ادب ،بعد از تنفیذ در دا گاه برای صلحنامه اقدام کنید

با سلام
بعد از تنفیذ در دا گاه برای صلحنامه اقدام کنید

سلام درخصوص صلحنامه خود می توانید پس از تنفیذ آن در دادکاه اقدام نمایید

شما صلاحیت اعلام حجر پدرتان را ندارید درصورت عدم سلامت روانی می توانید به دادستان اعلام کنید
درخصوص شهادت مادر ناتنی خود شهادتش درسته
درخصوص صلحنامه خود می توانید پس از تنفیذ آن در دادکاه اقدام نمایید
لیکن انتخاب زمین با پدر محترمتان است

باسلام
در خصوص سهم خود میتوانید اقامه دعوا نمائید لیکن انتخاب زمین با پدر است .
در خصوص معاملات صورت گرفته با توجه به سن و وضعیت ایشان جهت ابطال معاملات باید حجر ایشان را ثابت کنید.

سلام.شما اگر صلح نامه دارید که قبل از فروش پدرتان می باشد می توانید دادخواست اثبات مالکیت والزام به تنظیم سند بدهید.

به نظر میرسد مالکیت شما ۲/۵ سهم مشاع از سه سهم کل زمینهای سه چنگه است،لذا با در نظر داشتن این رابطه حقوقی می توانید دعاوی خود را مدیریت کنید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵۹ مشاوره حقوقی اسناد صلح تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۸۵۰ وکیل اسناد صلح آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا