بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور میتونم خسارت تاخیر در قول نامه رو از مانده بدهی به صاحب ملک کم کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

برای تنظیم سند خانه زمانی مقرر شده بود که آن زمان سند اماده نبود ولی من گواهی عدم حضور صاحب ملک در زمان مقرر شده در قول نامه رو نگرفتم درحقیقت اصلا اطلاع نداشتم که باید بگیرم. اما به او پیامک دادم که مابقی پول خانه اماده است که صاحب خانه پیامک داد بهتون خبر میدم. حالا چطور میتونم خسارت تاخیر که در قول نامه روزانه ۱۰۰ هزار تومان قید شده رو از مانده بدهی به صاحب ملک کم کنم ؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دربارهٔ امکان کسر یا دریافت خسارت بدون گواهی عدم حضور اختلاف نظر وجود دارد؛ یک دیدگاه دریافت خسارت را به دلیل نداشتن این گواهی ناممکن می‌داند و دیدگاه دیگر معتقد است خسارت از تاریخ ثبت دادخواست در دادگاه محاسبه شده و پس از صدور رأی قابل تهاتر با بدهی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه مطالبه و تهاتر خسارت تاخیر سند

میان وکلا دربارهٔ امکان دریافت خسارت در صورت نداشتن گواهی عدم حضور اختلاف وجود دارد. گروهی معتقدند به علت نگرفتن این گواهی از دفترخانه، خسارت قراردادی به شما تعلق نمی‌گیرد. در مقابل، نظر دیگر این است که باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت عدم ایفای تعهد را در دادگاه ثبت کنید. در این حالت خسارت ممکن است از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه شود و تنها پس از صدور رأی دادگاه می‌توانید آن را با بدهی خود تهاتر کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۲ مشاوره موفق

باید دادخواست الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت عدم ایفای تعهد را در دادگاه مطرح نمایید . دادگاه از روز تقدیم دادخواست خسارت مذکور را محاسبه کرده و پس از صدور رای ، شما میتوانید نسبت به تهاتر خسارت با بدهی اقدام کنید .

مهدی صبوری ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۸ مشاوره موفق

با سلام
در فرض سوال شما به دلیل نداشتن عدم حضور از دفتر اسناد در تاریخ تنظیم سند نمیتوانید خسارت دریافت کنید
موفق باشید

۱۴ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید