چطور میتونم تخلیه ملک رو بگیرم؟

Question

سلام 
یک آپارتمان رو با شریکم خریدم،سهم من ۹۰%و سهم ایشون۱۰%

با تفاهم همدیگه به صورت یه قولنامه یه اجاره خط منتهی ۹۹.۰۸.۰۱ امضا کردیم و ایشون مستاجر و من مالک امضا کردیم

الان با گذشت ۶ ماه هنوز ساکن واحد هستن و حاضر به قرارداد جدید نیست ، 
حالا  هزینه ایام تصرف واحد  رو در چه عنوانی درخواست کنم (اجرت المثل یا اجاره معوق با ...) 

با تشکر ویژه

مرتضی قمبر · Accepted Answer

سلام 
 تا زمان اعتبار قرارداد اجاره ، باید اجور معوقه رو مطالبه کنید و بعد از اون ، اجرت المثل

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام ،تحت عنوان اجاره بها مطرح نمائید

داود فروغی · Answer

با سلام اجاره بها را مطالبه کنید

فرشته نوری · Answer

با سلام،اگر مدت اجاره نامه منقضی شده و تمدید نشده، اجرت المثل ایام تصرف

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
مطالبه اجاره بها را تقاضا نمایید

مینا امیری ثانی · Answer

با درود 
مطالبه اجاره بها را درخواست نمایید.

ایمان خانپور · Answer

با درود با توجه به داشتن قرارداد اجاره میتوانید مطالبه اجاره بها نمایید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام مطالبه اجاره بها را درخواست نمایید.

رضا رستمی · Answer

اجرت المثل رو میتونید دریافت کنید

مهسا بندری · Answer

اجرت المثل قابل مطالبه است

سعیده زمانی · Answer

سلام اگر قراداد اجاره دارید، اجور معوقه و اگر ندارید اجرت المثل

سید رسول قاضی · Answer

با احترام در صورت وجود قرارداد اجاره باید مطالبه اجاره بها را بخواهید

زهره کشاورزی · Answer

اگر مدت اجاره تمام شده و بدون قرارداد است اجرت المثل این مدت را مطالبه کنید

محمد بابایی فیشانی · Answer

بااحترام
 میتوانید حکم تخلیه را بخواهید

محمد نظامی وطن دوست · Answer

سلام
در صورت پایان یافتن قرارداد اگر هنوز بدون قرارداد ساکن باشند اجرت المثل را مطالبه نمایید .

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
سوال مبهم است اگر شریکتان مستاجر هستند ودر اجاره نماه مبلغ قید گردیه باید اجاهر بها را پرداخت نمایند جهت اظهار نظر دقیق مشاوره برخط اخذ نمایید

مرصاد پوراعتضاد · Answer

بنام خدا،با توجه به وجود قرارداد اجاره، اجرت المثل موضوعیت ندارد و اجاره بهاء به شما تعلق می گیرد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

با فرض وجود قرارداد مطالبه اجرت المثل موضوعیتی ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

مطابق با قرارداد مطالبه اجاره بها نمایید

حسین حاجی زاده · Answer

سلام اگر قرارداد اجاره صوری نباشد  مطالبه اجاره بها کنید اگر قرارداد اجاره وجود ندارد اجرت المثل ایام تصرف

فهیمه صیاد · Answer

درود
اگر مدت اجاره تمام شده است اجرت المثل قابل مطالبه است.

امین احمدی · Answer

اگر قرارداد اجاره شرایط صحت را داشته باشد می توانید اجاره بها مطالبه کنید در غیر این صورت اجرت المثل اظهارنظر نهایی بعد از رویت قولنامه میسر است.

آناهید رستمی · Answer

اگر قرارداد اجاره هست که باید مطالبه اجاره بها کنید اگر قرارداد اجاره وجود ندارد اجرت المثل ایام تصرف

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

چطور میتونم تخلیه ملک رو بگیرم؟

۲۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

آیا بعد از گذشت چند سال از سکونت مستاجر ایشان می تواند ادعای مالکیت را مطرح کند؟

آیا مستاجر میتواند اجازه ی بازدید واحد آپارتمان را در زمان اجاره به خریدار ندهد؟

تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه چیست؟

اثبات مالکیت زمین کشاورزی که صاحبش زبانی و در حضور ... پیش بخشیده چگونه خواهد بود؟

سر و صدای وقت و بی وقت همسایه بالایی و شکایت از ایشان چگونه است؟

در صورت ندادن پول رهن خانه توسط موجر مستاجر چه اقدامی میتواند انجام دهد؟

در صورت عدم تخلیه ی ملک فروخته شده توسط فروشنده . ... اقدام قانونی میتواند انجام دهد؟

آوردن مشتری جهت بازدید منزل توسط صاحبخانه امکان پذیر است؟

مطالبه مقداری از پول رهن توسط مستاجر قبل از تخلیه و تحویل کلید امکان پذیر است؟