بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور میتونم برای ساخت انباری پیگیری کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام
آپارتمانی خریدم که فروشنده در قولنامه حق ساخت انباری در پارکینگ رو به من داده اما تو سند، انباری قید نشده، حالا همسایه ها با ساخت انباری مخالفند. چطور میتونم برای ساخت انباری پیگیری کنم . ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروشنده به تنهایی حق دادن اجازه ساخت انباری در مشاعات را نداشته است. برای ساخت انباری حتماً به رضایت تمام مالکان ساختمان و دریافت مجوز از شهرداری نیاز دارید، و در صورت عدم امکان ساخت، می‌توانید علیه فروشنده بابت تعهدش اقدام کنید.

این قاعده کلی ساخت در مشاعات است، اما اقدامات بعدی شما بستگی به شروط و خسارات پیش‌بینی‌شده در قولنامه‌تان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام رضایت مالکان و شهرداری برای انباری

فروشنده قانوناً اجازه نداشته بدون توافق سایرین به شما حق ساخت در پارکینگ بدهد، زیرا پارکینگ جزء مشاعات است. برای ساخت حتماً باید رضایت تمام مالکین ساختمان را جلب کرده و مجوز شهرداری را نیز بگیرید، به ویژه اگر پایان‌کار صادر شده باشد. چنانچه همسایه‌ها مخالفت کنند یا شهرداری مجوز ندهد، می‌توانید علیه فروشنده دادخواست الزام به ایفای تعهد یا در صورت عدم امکان، مطالبه خسارت مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام علیه فروشنده الزام ب ایفای تعهدات مطرح نمایید و در صورت ممکن نبودن انجام تعهدات چنانچه خسارتی درنظر گرفته شده مطالبه خسارت مطرح نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود باید علاوه بر رضایت مالکین، مجوزات لازم از شهرداری نیز اخذ شود

مهدی مقدس ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
با توجه به اینکه کاربری پارکینگ صرفا پارکینگ است و ملک تفکیک و بر اساس صورتمجلس تفکیکی برای مجموعه آپارتمانی مورد بحث سند تفکیکی برای هر واحد صادر شده است هرگونه اقدام در مشاعات منوط به جلب رضایت همه شرکاء است و مضافا اینکه شهرداری نیز باید با این اقدام موافقت نماید زیرا ممکن است احداث وساخت انباری منتهی به کسری پارکینگ در مجموعه شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود شما باید رضایت مالکین و مجوز شهرداری را اخذ نمایید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

بایستی رضایت مالکین را اخذ نمایید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
رضایت مالکین و مجوز شهرداری باید گرفته شوو

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
باید رضایت همه مالکین را جلب نمایید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
با رضایت مالکین و مجوز شهرداری امکان پذیر است

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
رضایت تمام مالکین و اخذ مجوز از شهرداری الزامی است

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.رضایت مالکین و مجوز شهرداری باید گرفته شود...

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام باید علاوه بر سایرین مجوزات لازم را از شهرداری دریافت کنید

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

اگر گواهی پایان کار ساختمان صادر شده باشد ساخت انباری ممنوع بوده لذا به شهرداری محل مراجعه تا راهنمایی شوید.

نرجس شریفی
نرجس شریفی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

وجود انباری باید در سند قید بشه. و فروشنده حق اجازه برای ساخت انباری رو نداره

۵۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید