بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور میتونم اینجارو به عنوان انباری خودم وارد سندم کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض خسته نباشید
بنده یک واحد آپارتمان خریدم در ساختمان ۱۶ واحدی. تمامی واحدها انباری دارن به غیر از بنده. در پارکینک یک حالت جایی وجود داره که دقیقا عین انباریه و هیچ استفاده ای نداره و در هم نداره. بنده چطور میتونم این جارو به عنوان انباری خودم وارد سندم کنم. که هم انباری دار بشم هم داخل سندم بخوره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فضای مذکور جزو مشاعات ساختمان است و استفاده یا تملک آن بدون رضایت همه مالکان ممکن نیست. برای ثبت آن در سند باید رضایت محضری تمام واحدها، تاییدیه شهرداری و اصلاح صورتمجلس تفکیکی را بگیرید.

این مسیر کلی تغییر مشاعات به اختصاصی است، اما امکان اجرای آن به موافقت همه همسایه‌ها و ضوابط شهرداری در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط تبدیل مشاعات به انباری اختصاصی در سند

فضای موجود در پارکینگ جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و تملک یا استفاده از آن بدون رضایت سایر مالکان ممکن نیست. برای اضافه شدن این بخش به سند اختصاصی خود، در مرحله اول باید رضایت محضری تمامی مالکان ساختمان را اخذ کنید. پس از آن با مراجعه به شهرداری باید تقاضای تغییر کاربری و اصلاح صورتمجلس تفکیکی ثبت شود. در صورت تایید شهرداری و اصلاح صورتمجلس، می‌توانید از طریق دفتر اسناد رسمی این انباری را به سند واحد خود اضافه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مریم سمنانی

کارشناس حقوقی

۴٫۳ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
این محوطه جزء قسمتهای مشاعی ساختمان محسوب می شود و باید رضابت تمامی مالکین و واحدها را اخذ نمایید سپس با در دست داشتن رضایت نامه محضری ، به شهرداری مراجعه و تقاضای تغییر کاربری این قسمت و و اصلاح صورتمجلس تفکیکی را درخواست نمایید .البته با خود شهرداری هم در این خصوص مشورت نمایید . پس از اصلاح صورتمجلس تفکیکی به دفتراسنادرسمی مراجعه و درخواست اضافه کردن انباری به سند خود را بنمایید .

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۵ مشاوره موفق

تصرف مشاعات و ثبت آن قسمت به عنوان بخشی از ملک اختصاصی شما بدون رضایت تمامی مالکین ساختمان امکانپذیر نمی باشد .

سها آگهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

سلام
وقت بخیر
تملک و انتفاع از قسمت مشاعی ملک بدون رضایت مالکین مال مشاع ممکن نیست.

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

پارکینگ جز مشاعات است و نمیتوانید به عنوان انباری استفاده کنید

۱۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید