موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی
بنده ملکی رو در سال ۹۵ به شخصی فروخته ام و مبلغی هم از خریدار در یافت کرده ام
طبق قرارداد متعهد بودم که طی ۳ ماه سند رو انتقال بدم
به دلیل مشکلات اداری تقریبا یک سال زمان برد تا سند اماده شود
بنده برادر خریدار رو از طریق تلگرام که شاهد قرارداد بود از اماده بودن سند مطلع کردم
(از پیام های بین و ایشان اسکرین شات دارم که البته بعدا اون شخص چت هارو پاک کرد و دیلیت اکانت کرد ولی هنوز تصاویر اسکرین شات هارو دارم )
برادر فروشنده گفت که ما ملک رو نمیخواهیم و برو و به شخص دیگری بفروش و پولی که ابتدای قرارداد به من پرداخت شده رو بهشون پس بدم که به دلایل مشکلات مالی که داشتم نتونستم پول رو پس بدم
بعد از گذر زمان من زمین رو به شخص دیگری فروختم و ان شخص ان زمین رو تصرف کرده و اقدام به ساخت کرده
حال اون شخص اولی که ملک رو اول بهشون فروخته بودم اومدن و ازم به جرم انتقال مال غیر ازم شکایت کردن
بنده از پیام های برادر خریدار اول که شاهد قرارداد هم بود و بعنوان شاهد امضا کرده بود تصاویر اسکرین شات های پیامش داخل تلگرام هم هنوز دارم (ولی چت رو پاک کرده و دیلیت اکانت کرده ) هنوز دارم و البته انکار هم میکند و عنوان میکند که اصلا چنین مطلبی بیان نکرده
ایا اعلام رضایت برادر خریدار قابل استناد و پذیرش دادگاه هست ؟
۱)چطور میتونم از خودم دفاع کنم و اثبات کنم که بی گناهم
۲)ایا بنده راهی برای دفاع از خود دارم ؟
۳)نتیجه ی این شکایت چه خواهد شد ایا شخص شاکی میتواند ملک رو پس بگیره ؟
سلام. برادر سمتی نداشته حتی اگر دلیت اکانت هم نمیکرد باز هم شما نمیتوانستید به آن استناد کنید. چون پول را هم به خریدار عودت نداده اید مدارک محکمه پسندی برای دفاع از خود ندارید. توصیه میشود رضایت بگیرید
درود
برادر خریدار بعنوان شاهد بوده نه خریدار شمادبایستی قبل از فروش به غیر از خریدار یا همون صاحب ملک استعلام میگرفتی شما مرتکب فروش مال غیر شدید تنها میتوانید رضایت شاکی جلب نمایید
با سلام اگر توافقی قرار بود صورت میگرفت می بایست با خریدار انجام میشد متاسفانه شما مبلغ را هم عودت ندادید با این تفاسیر معامله درست واقع شده و انتقال شما از جنبه قانونی جرم فروش مال غیر میباشد بهتر است برای مشاوره بهتر از طریق سایت با همکاران بنده هماهنگ نمایید
سلام برادر خریدار سمتی نداشته ، شما باید با خریدار صحبت میکردید و در صورت رضایت ایشان قرارداد اولیه را اقاله میکردید ، به نظر جرم فروش مال غیر صورت گرفته ، سعی کنید رضایت خریدار را با پرداخت ثمن و غرامات جلب کنید .
با سلام برادر خریدار سمتی نداشته است و به نظر می رسد جرم فروش مال غیر اتفاق افتاده است؛ مگر اینکه تخلفات قراردادی از سوی خریدار منجر به انفساخ آن شده باشد. جهت ملاحظه اسناد و مدارک و اخذ توضیحات لازم، به یک وکیل دادگستری مراجعه حضوری نمایید.
