بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور میتوانم ملک ضمانت گذاشته شده را تصرف کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام بنده از فردی طلب دارم و طی قراردادی ملکی را به عنوان ضمانت پولم به بنده داد ایشان از دادن طلبم خودداری میکنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تصرف مستقیم ملک ضمانتی ممکن نیست و ابتدا باید دادخواست مطالبه وجه یا الزام به ایفای تعهد ثبت کنید. برای رسیدن به طلب از طریق ملک، موضوع نیازمند اجازه دادگاه برای مزایده یا داشتن وکالت‌نامه فروش است.

این مسیر کلی است و امکان اقدام مستقیم روی ملک به نوع قرارداد و اختیاراتی که در آن پیش‌بینی شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه وصول طلب از طریق ملک ضمانتی

شما نمی‌توانید مستقیماً ملک ضمانت‌شده را تصرف کنید. راه قانونی این است که ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید و همراه با آن قرار تامین خواسته بخواهید. در صورت اثبات طلب، ملک با دستور و نظارت دادگاه به مزایده گذاشته می‌شود. همچنین اگر در کنار سند ضمانت، وکالت‌نامه بلاعزل فروش به همراه حق دریافت وجه را داشته باشید یا در دادخواست الزام به ایفای تعهد بخواهید، مسیر متفاوتی خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه وجه بدهید مال مورد رهن با اجازه دادگاه امکان مزایده دارد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۸ مشاوره موفق

با استناد به قرارداد موجود باید دادخواست الزام به ایفای تعهد را تقدیم و تقاضای الزام به تنظیم سند و تحویل ملک را بکنید .

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

اگر فرصت معین نکرده اید اظهار نامه دهید و مطالبه کنید.اگر پرداخت نکرد بعد دادخواست مطالبه بدهید. در مراحل بعد می توانید حتی با شرایطی نسبت به ملک هم اقدام نمایید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عبدالمجید عبدی دزفولی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

صرف سند ضمانت کفایت نمی کند شما در کنار سند باید وکالتنامه فروش بانضمام حق اخذ ثمن حاصل از فروش ملک و داشته باشید.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر به صورت قانونی ملک وثیقه دین بوده می توانید دادخواست الزام به تحویل و تنظیم سند رسمی ملک رو بدید

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه وجه دهید

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
شما باید طبق قرارداد در صورت عدم تعهد مدیون اقدام نمایید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

مریم عابدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام .دادخواست مطالبه وجه وقرار تامین خواسته را در د فاتر خدمات قضایی بنویسید.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

میتونید دادخواست بدید برای مطالبه وجه

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام مطالبه وجه را ازدادگاه درخواست نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به طرفیت بدهکار دادخواست مطالبه وجه بدهید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود دادخواست مطالبه طلب مطرح کنید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

مطالبه وجه را از دادگاه بخواهید.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام درخواست مطالبه وجه بر طبق قرار داد را نمایید

سید حجت فرجی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام

دادخواست مطالبه وجه را مطرح فرمایید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، دادخواست مطالبه وجه را مطرح کنید.

مهسا بندری ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

دادخواست مطالبه وجه ارایه دهید

۳۸ وکیل متخصص وصول مطالبات آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال