چطور میتوانم جلوی فروش منزل را بگیرم؟
باسلام و عرض ادب
من و همسرم دارای یک آپارتمان مشترک میباشیم که ۳ دانگ آن متلعق به بنده ۲ دانگ آن متعلق به همسرم و ۱ دانگ آن متعلق به پدرم میباشد.۳ دانگ متعلق به بنده بنا به دستور دادگاه پس از قطعیت حکم اعسار بنده جزء مستثنیات دین قرار گرفت و رفع توقیف شد. حال همسرم درخواست دستور فروش از دادگاه کرده و قصد دارد پس از فروش پول حاصل از ۳ دانگ بنده را توقیف نماید. و چندین بار در حضور شاهدین گفته که منزل ایشان را ترک کنم.
۱- آیا با انتقال قسمت بنده بنام پدرم و نوشتن قولنامه و انتقال پول وخرید یک منزل دیگر به صورت قولنامه ای توسط من این موضوع فرار از دین تلقی میشود؟
۲- حق شفعه چیست و چطور میتوانم جلوی فروش منزل را گرفته و یکی از شرکا سهم همسرم را بخرد؟
( منظورم حق شفعه هست)
کلا چطور میتونم جلوی دستور فروش منزل و جلوگیری از توقیف پول خود را انجام دهم؟
ممنون از بنیاد وکلا
امکان جلوگیری از فروش ملک مشاعی و اعمال حق شفعه به دلیل وجود سه شریک وجود ندارد و انتقال سهم پس از محکومیت فرار از دین است، اما پول حاصل از فروش سهم شما همچنان می‌تواند جزو مستثنیات دین باشد.
این شرایط کلی پرونده است و موفقیت در حفظ پول به نحوه تنظیم لایحه و اثبات نیاز به مسکن در پرونده شما بستگی دارد.
