لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدرم یک مغازه با ارزش حدود ۵۰ میلیارد تومان دارد و میخواهد آن را بدون دریافت پول به نام من و برادرم منتقل کند. در چه حالتی به این انتقال مالیات تعلق نمیگیرد؟ آیا تنظیم هبه غیرمعوض کافی است یا باید قرارداد دیگری هم نوشته شود؟
خیر هیج راهی برای عدم پرداخت مالیات نیستــــ
با سلام و احترام. در نظام مالیاتی ایران، انتقال رایگان ملک (هبه) مشمول «مالیات بر درآمد اتفاقی» میشود که نرخ آن بسیار بالا (تا ۲۵ درصد ارزش کارشناسی) است. برای کاهش حداکثری هزینهها، به جای «هبه»، از قرارداد **«صلح معوض»** استفاده کنید.
در این روش، شما ملک را به صلح میگیرید و در مقابل آن، یک مبلغ بسیار ناچیز (مثلا ۱۰ هزار تومان یا یک شاخه نبات) به عنوان «مالالصلح» در قرارداد قید میکنید. با این کار:
۱. معامله از قالب «هبه» خارج شده و مشمول مالیات سنگین درآمد اتفاقی نمیشود.
۲. مالیات پرداختی شما فقط **«مالیات بر نقل و انتقال»** خواهد بود که بر اساس «ارزش معاملاتی» (دفترچه منطقهای اداره دارایی) محاسبه میشود. این مبلغ بسیار ناچیزتر از ارزش واقعی (۵۰ میلیارد تومانی) ملک است.
همچنین برای اطمینان خاطر پدرتان، میتوانید حق «فسخ یکطرفه» یا «حق انتفاع» (استفاده از ملک یا اجارهبهای آن تا پایان عمر ایشان) را در همین صلحنامه بگنجانید.
سلام وقتت بخیر
مالیات در هرصورت باید پرداخت گردد
درود برشما
هیچ راهی جهت عدم پرداخت مالیات در هرگونه نقل و انتقال وجود ندارد... راههای کاهش مالیات وجود دارد ولی عدم تعلق مالیات خیر...
مالیات در هر صورت باید پرداخت شود و هبه مالیات بیشتری تعلق می گیرد.
سلام، با هر نوع انتقالی مالیات آن باید پرداخت شود. هبه مالیات بیشتری دارد.
درود
علی القاعده حقوق دولتی با هر نوع عقد و قرارداد باید پرداخت شود.
سلام
پرداخت مالیات لاجرم باید انجامشود ولی اگر در قالب عقود مسامحه ای انجام شود مالیات کمتری منظور می شو
سلام طبق ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم بر درآمد اقدام کنید
سلام وقت بخیر
در هر صورت مالیات پرداخت میگردد
باسلام
اگر بخواهید سند رو انتقال بدید حتما و اجبارا باید مفاصاحساب مالیاتی نقلوانتقال و گواهی پرداخت عوارض شهرداری را از اداره مالیات و شهرداری بگیرید تا سند ثبت شود
سلام
طبق قانون مشمول مالیات میباشد اما با قیمت واقعی ملک ارتباطی ندارد
با سلام نقل و انتقال در هر صورت سند بخواهد بخورد هزینه دارد بیهزینه که نمیشود
با سلام کاربر گرامی
خدمت شما طبق ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم بر درآمد اقدام کنید
با سلام و درود خدمت شما طبق ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم بر درآمد اقدام کنید
سلام
مطابق توضیحات مالیات باید پرداخت شود
سلام کاربر گرامی
در هر صورت مالیاتی باید پرداخت شود
با سلام و احترام؛ انتقال املاک مشمول مالیات نقلوانتقال بر اساس «ارزش معاملاتی ملکی» (تقویم دولتی اداره دارایی) است و ربطی به ارزش روز ندارد، لذا معافیت مطلق مالیاتی وجود ندارد. جهت انتقال بدون جابجایی وجه، تنظیم سند صلح محاباتی (صلح بدون عوض) با حفظ حق انتفاع (عمری) برای پدرتان، ایمنترین رویه قانونی است.
سلام کاربر گرامی مالیات باید پرداخت گردد
درود بر شما
مالیات نقل و انتقال باید پرداخت گردد
باسلام
وفق قوانین انتقال اسناد به دیگری به هر شکلی که باشد مشمول مالیات می باشد.
با سلام
مالیات نقل و انتقال در هر حال بایستی پرداخت شود. ولیکن باتوجه به ماهیت قرارداد نقل و انتقال، میزان مالیات نیز متفاوت خواهد بود.
با سلام مالیات در هر صورتی بایستی پرداخت گردد
سلام. مالیات نقل و انتقال در هر صورت باید پرداخت شود اما میزان آن بستگی به ماهیت قراردادی دارد که بین شما و پدرتان منعقد می شود. برای راهنمایی کامل درخواست مشاوره بدید.
وقت بخیر
مالیات نقل و انتقال می بایست پرداخت شود.
با سلام،مالیات نقل و انتقال می بایست پرداخت شود.
باسلام ودرود امکان پدیر نیست باید پرداخت نماید
با سلام
مالیات نقل و انتقال در هر حال بایستی پرداخت شود.
امکان عدم پرداخت مالیات وجود ندارد.
با سلام و عرض ادب ،درهرصورت باید در هرانتقالی مالیات پرداخت شود.
نسبت به هبه، صلح جامع تر است.
درود
درهرصورت باید در تمام انتقال ها مالیات پرداخت بشود.
با احترام؛ فرار مالیات در تنظیم اسناد رسمی موضوعیت ندارد.
راهی برای عدم پرداخت مالیات وجود ندارد،
سلام اگر در قالب عقد صلح باشد مشمول مالیات کمتری نسبت به عقود دیگر خواهد بود
سلام
راه فراری برای مالیات نیست ولی بعضی از راهها مالیات را کمتر میکند
خود هبه مشمول مالیات است
سلام ، انتقال رسمی بنام فرد در هر صورت مستلزم پرداخت مالیات می باشد و در قالب عقد صلح هم مناسب می باشد و نسبت به هبه جامع تر می باشد
باسلام
در صورت ثبت بصورت رسمی باید مالیات پرداخت گردد.
