چطور مستاجر رو بیرون نمایم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان دادم اجاره و موعد تخلیه هفته ی بعد هستش و مستاجر میگه تخلیه نمیکنم میخواستم بدونم قانون کرونا هنوز هست؟من خودم میخواستم بشینم باید چیکار کنم تا بندازمش بیرون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، مصوبه کرونا برای تمدید اجاره پابرجاست اما اگر نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کنید، می‌توانید پس از پایان موعد از طریق شورای حل اختلاف برای تخلیه اقدام کنید. همچنین ارسال اظهارنامه رسمی پیش از اقدام قضایی توصیه شده است.

این روال کلی تخلیه است اما وضعیت پرونده شما به نحوه و مدارک اثبات نیاز شخصی‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک با اثبات نیاز شخصی

با توجه به جاری بودن مصوبه ستاد کرونا، تمدید قرارداد تا سقف مشخصی مجاز است مگر اینکه استثنائات قانونی وجود داشته باشد. چون قصد سکونت شخصی در واحد خود را دارید، با اثبات این نیاز شخصی می‌توانید مستاجر را ملزم به تخلیه کنید. برای شروع بهتر است ابتدا یک اظهارنامه رسمی ارسال کرده و پس از اتمام موعد قرارداد، از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
در صورت نیاز شخصی خود پس از موعد اجاره از شورای حل اختلاف اقدام به تخلیه کنید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مصوبه ستاد مبارده با کرونا همچنان پابرجا است و برای تخلیه دلایلی همچون اثبات نیاز شخصی، تعمبرات اساسی، انتقال رسمی ملک می بایست ارائه گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید