لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مدیر مجتمع مسکونی بدون تصویب مجمع و بدون تایید هیئتمدیره، از حساب شارژ بابت حقوق و عیدی سالانه برداشت میکند. همچنین بهجای افتتاح حساب مشترک به نام هیئتمدیره یا مجتمع، حسابی به نام خودش باز کرده و آن را حساب مجتمع معرفی میکند. برای این موضوع اظهارنامه هم ارسال شده و خواسته شده حساب مشترک افتتاح شود. علاوه بر رسیدگی و الزام به ارائه حساب دوره مدیریت، چه اقدام دیگری میتوان انجام داد؟
میتوانید عزل مدیر، مطالبه استرداد مبالغ برداشتشده، الزام به افتتاح حساب به نام مجتمع/هیئتمدیره و در صورت احراز سوءنیت، شکایت کیفری بابت خیانت در امانت را پیگیری کنید.
طبق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها، مدیر در برابر مجمع عمومی مسئول است و مجمع میتواند او را عزل و رسیدگی به حسابها را مطالبه کند. همچنین طبق ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، تصاحب یا برداشت از مال امانی به ضرر مالک، خیانت در امانت است.
صورتجلسه مجمع عمومی فوقالعاده برای عزل مدیر و تعیین مدیر جدید و تصویب حساب بانکی رسمی تنظیم کنید و همزمان دادخواست استرداد وجوه و ارائه اسناد مالی بدهید. برای برداشتهای بدون مجوز و افتتاح حساب شخصی به نام مجتمع، با مدارک بانکی و اظهارنامه، شکایت خیانت در امانت ثبت کنید.
درود
در صورت عدم توجه به خواسته های ساکنین و عدم ارائه صورت حساب هزینه های ساختمان از طریق ارسال اظهارنامه انجام تعهد و در نهایت عزل ایشان را خواستار شوید.
باسلام
در صورت عدم توجه به خواسته های ساکنین و عدم ارائه صورت حساب هزینه های ساختمان از طریق ارسال اظهارنامه انجام تعهد و در نهایت عزل ایشان را خواستار شوید.
سلام چنانچه از مصوبات مجمع مالکین یا هیئت مدیره تخلف صورت می گیرد می توانید الزام ایشان را به انجام تعهد بخواهید
با سلام چنانچه از مصوبات مجمع مالکین یا هیئت مدیره تخلف صورت می گیرد می توانید الزام ایشان را به انجام تعهد بخواهید
سلام ~
با توجه به شرح ماوقع؛ می توانید علیه ایشان شکایت کیفری تحت عنوان «خیانت در امانت» مطرح نمایید.
سلام
در جلسه مجمع عمومی مالکین میتوانید این موارد را مطرح کنید.
در خصوص افتتاح حساب به نام مجتمع برخی از بانک ها قبول نمیکنند اما فرمی به افتتاح کنندگان حساب میدهند که شامل اقرار بر تعلق موجودی حساب به نام ساختمان است ولی همچنان حساب به نام شخص افتتاح میشود و مانند شرکت نیست.
اصولا پول به حساب مدیر ساختمان واریز میشود زیرا تمام امور ساختمان مربوط به ایشان است و اگر بخواهد پرداختی انجام دهد اگر حساب به نام اعضای هیات مدیره باشد در زمان دریافت رمز پویا به مشکل میخورد. مدیر ساختمان شما مکلف است ریز هزینه ها را به ساکنین ارائه دهد اگر چنین اقدامی انجام نداده صرفا در این خصوص میتوانید الزام ایشان را بخواهید. اگر با دریافت حقوق از سوی مدیریت ساختمان مخالفید بهتر است خودتان یا هر کدام از مالکین که حاضر است رایگان کار مدیریت ساختمان را انجام دهد
