چطور فروشنده را مجبور به انتقال سند کنم؟
با سلام. در سال ۱۳۹۷ ملکی به متراژ ۹۳ مترمربع به مبلغ ۱۵۷ میلیون تومان خریداری کردم و قرارداد در بنگاه تنظیم شد. بخشی از ثمن را نگه داشتیم تا در دفترخانه و پس از انتقال سند به فروشنده پرداخت کنم و در قولنامه برای تاخیر هر طرف روزانه ۴۰ هزار تومان وجه التزام تعیین شد. تا تاریخ ۵ بهمن ۱۴۰۴ فروشنده برای انتقال سند حاضر نشده است. برای انتقال سند و دریافت دیرکرد چه اقدامی میتوانم انجام دهم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای انتقال سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید و برای دریافت دیرکرد قراردادی نیز نیاز به دریافت گواهی عدم حضور از دفترخانه دارید.
امکان مطالبه وجه التزام تا حد زیادی به این بستگی دارد که آیا گواهی عدم حضور را در موعد مقرر گرفتهاید یا خیر.
