موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و خسته نباشید
اگر با دلیل و مدرک ثابت کرد که بنگاه دار کمیسیون بیشتر گرفته و همچنین برای مبایعه نامه کد رهگیری صادر نکرده و شکایت رو پیش اتحادیه املاک برد، آیا با دال بر این مدارک میتوان حکم پلمپ مشاور املاک را گرفت یا نه؟
باید ذکر کنم پول کامل برای معامله پرداخت نشده بود اما در مبایعه نامه ذکر شده بود معامله قطعی است و اگر یکی از طرفین بدون دلیل فسخ کند باید زیان بپردازد
وقتی به بنگاهدار گفتم کد رهگیری ندادی با ترس گفت بیا بهت بدهم، الان مدتی از اون ماجرا گذشته، من مجبور به فسخ شدم با کلی ضرر به جز کمیسیون، شکایت که بردم اتحادیه فقط بنگاهدار مقداری از کمیسیون رو پرداخت کرد به حسابم و هر روز زنگ میزنه برای رضایت، من میخواهم حتما پلمپ بشه چون از نظر من مقصر اصلی ایشونن ولی مدرک ندارم که ثابت کنم، فقط تحقیق کردم ندادن کد رهگیری و گرفتن کمیسیون زیاد خلاف قانون هست، و من باید به اتحادیه چی بگم قانع بشوند اگر میتوان حکم پلمپ گرفت
من ده میلیون به بنگاهدار دادم و حقش در اصل دو میلیون و نیم بود که باقی را برگرداند، بنگاهدار زیر بار نمیرفت اصلا که مقصر است و میگفت دلالی که واسطه بوده نمیشناسه، و به بنگاهدار مربوط نمیشود،
اصل مشکل هم این بود که ملک در رهن بانک بوده و پنج سال از اقساطش پرداخت نشده بود، من نتونستم مدرکی از بانک بگیرم و بنگاهدار میگه به من اصلا مربوط نیست و فقط خودتان باید میرفتید تحقیق میکردید و استعلام میگرفتید
فروشنده اون ملک میگفت بنگاهدار و دلال کامل در جریان مشکلات خانه بودن،
بنگاهدار و دلال هم مرا خیلی اذیت کردن برای فسخ
درود بر شما
مابین تقاضا و خواسته شما و اجرای قانون تفاوت است ،در فرض سوال با مشاور املاک جهت دریافت کمیسیون بیشتر برخورد خواهد شد لاکن مورد جزو مواردی نیست که منجر به پلمپ معازه وی شود
اگر معامله قطعی باشد و مشاور املاک حق کمیسیون را بر مبنای تعرفه صنفی اخذ نموده باشد اگرچه معامله بعدا به عللی فسخ گردد تکلیفی در اعاده حق کمیسیون ندارد لیکن اگر خارج از تعرفه مبلغی دریافت کرده باشد مرتکب تخلف صنفی شده و در صورت شکایت طبق مقررات صنفی با وی برخورد خواهد شد و وجوه اضافی عودت داده خواهد شد
شما بطرفیت طرف معامله و مشاور املاک دادخواست بدهید و موضوعی که مطرح نمودید در دادخواست ذکر کنید و محکومیت طرفین رادر خواست مطالبه کنید.ویا با طرح شکایت کیفری اقدام نمایید ضمن اینکه می توانید قبل از طرح دعوا با ارسال اظهارنامه رسمی بطرفین پیش از اقامه دادخواست مطالباتتونو رسما بهشون اعلام دارید.ودر آخر پلمپ و غیر پلمپ و هر تصمیم قضایی دیگری را چه با طرح شکایت کیفری و چه با اقامه دعوای حقوقی را به مقام قضایی بسپارید .چون مقان قضایی بر اساس خواسته خواهان و یا شکایت شاکی تصمیم نمی گیرد.
درود بر شما، عنایت داشته باشید که با این تفاسیر بسیار بعید است که اتحادیه آن بنگاه را پلمپ کند، خصوصا که مبلغ اضافهی دریافتی نیز به شما مسترد شده، لکن یقینا توسط بنگاهدار تخلف صورت گرفته و این مورد از اتحادیه قابل پیگیریست.
با سلام
اینکه تخلف صورت گرفته شکی نیست و اینکه بنگاهدار سند را باید روئیت می کرده که در رهن بوده از وظایفش است ،لذا باید این موارد را در اتحادیه اظهار نمایید
با سلام
در مرتبه پنجم و مراتب بعدی به ده برابر مبلغ گرانفروشی جریمه میشود و پارچه یا تابلو بر سر در محل کسب به عنوان متخلف صنفی به مدت دو ماه نصب میشود. همچنین به مدت شش ماه، پروانه کسب وی تعلیق و محل کسب تعطیل میگردد.
