چطور خانه قولنامه ای را بنام پسرم بزنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام.وقتتون بخیر.
خانه و زمین قولنامه ای دارم.چطوری میتونم بنام پسرم بزنم طوری که تا زنده هستم مال خودم بعدش باشه برای اون .. سند ندارن هیچکدوم. کلا منطقه بدون سند فقد با قولنامه خرید فروش میکنن.. ممنون میشم راهنماییم کنید🙏🏻

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای واگذاری ملک قولنامه‌ای به پسرتان به گونه‌ای که تا زمان حیات در اختیار خودتان باشد، می‌توانید از قرارداد «صلح عمری» استفاده کنید یا اقدام به تنظیم وصیت‌نامه نمایید.

این راهکار کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد بسته به شروطی که برای حق فسخ و انتقال منافع در نظر می‌گیرید متفاوت خواهد بود.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

صلح عمری بهتر است یا تنظیم وصیت‌نامه؟

انتخاب میان تنظیم صلح‌نامه در بنگاه املاک یا دفتر اسناد، و گنجاندن حق فسخ یا سلب حق فروش از فرزند، مسیر حقوقی شما را مشخص می‌کند.

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰(۶) · ۴۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال ملک قولنامه‌ای با قرارداد صلح عمری

برای انتقال ملک و زمین قولنامه‌ای به فرزندتان می‌توانید قرارداد صلح عمری تنظیم کنید. در این قرارداد باید قید شود که منافع ملک مادام‌العمر در اختیار شماست و فرزند تا زمان حیات شما حق استفاده یا واگذاری آن را ندارد. همچنین می‌توانید برای خود حق فسخ تا پایان عمر تعیین کنید و صلح‌نامه را در دفتر اسناد رسمی یا از طریق مشاورین املاک با ثبت کد رهگیری بنویسید. راهکار دیگرِ مطرح‌شده از سوی برخی وکلا، تنظیم وصیت‌نامه به صورت محضری یا خودنوشت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما یک قرارداد صلح نیز به نام فرزندتان تنظیم کنید و در آن درج کنید که تا پایان عمر خودتان حق فسخ قرارداد صلح را دارید و نیز تا پایان عمر تان منافع خانه و زمین متعلق به خودتان می باشد و پسرتان حق فروش و واگذاری آن را ندارد

ابراهیم صفری

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
شما از طریق مشاورین املاک اقدام به تنظیم مبایعه نامه ای مبنی بر صلح عمری نمایید و قید شود تا شما زنده اید متعلق به شما و در صورت فوت شما،ملک متعلق به فرزند شما باشد و برای راحتی خیال کد رهگیری نیز ثبت گردد .

مریم آزاده نمین

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام. با عقد صلح اموال را به نام فرزندتان نمایید با قید این مطلب که استفاده از منافع مادام العمر متعلق به شما می باشد و فرزند حق واگذاری یا استفاده از منافع را ندارد .