موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چطور خانه را بدون همکاری همسرم تحویل صاحبخانه بدهم؟
پرسیده شده ۷ ماه پیش
۵۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام. در حال انجام مراحل طلاق هستم و حدود یکسال است از خانه خارج شده‌ام. اکنون موعد تحویل خانه به صاحبخانه رسیده است، اما همسرم برای تحویل و تخلیه همکاری نمی‌کند. می‌خواهم بدانم برای تحویل قانونی ملک چه اقدامی انجام دهم.
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اگر نام شما در قرارداد اجاره به عنوان مستاجر آمده باشد، باید با ارسال اظهارنامه آمادگی خود را برای تحویل ملک اعلام کنید و در صورت صدور دستور تخلیه یا ممانعت همسر، از طریق اجرای احکام و با حضور مامور و تنظیم صورتجلسه اقدام به تخلیه نمایید.
این مسیر کلی است، اما اقدامات قانونی شما دقیقا به این بستگی دارد که قرارداد اجاره به نام چه کسی تنظیم شده باشد.
محمدرضا توکلیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
نحوه تحویل ملک در صورت عدم همکاری همسر
مسئولیت قانونی تخلیه و تحویل ملک بر عهده فردی است که نامش در اجاره‌نامه به عنوان مستاجر ثبت شده است. اگر قرارداد به نام شماست، میتوانید با ارسال اظهارنامه رسمی آمادگی خود را برای تحویل ملک و کلید اعلام کنید و در صورت ممانعت همسر، اقدام قانونی برای رفع ممانعت انجام دهید. همچنین در صورت صدور دستور تخلیه، میتوانید از طریق اجرای احکام و با حضور مامور اقدام کنید تا روند تحویل و تخلیه با تنظیم صورتجلسه رسمی ثبت شود. در صورتی که مستاجر نیستید، مسئولیتی بابت تحویل متوجه شما نبوده و صرفا میتوانید اموال متعلق به خود را صورتجلسه کرده و خارج کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
عرض سلام و احترام
در صورت دستور تخلیه، شما برای تحویل قانونی به جای جلب همکاری همسر، باید از اجرای احکام بخواهید تخلیه را با حضور مامور و تنظیم صورتجلسه انجام دهند و تحویل کلید و ملک نیز دقیقا بر همان اساس ثبت شود.
باسلام
اگر شما به عنوان مستاجر هستید برای موجر اظهارنامه ارسال و اعلام آمادگی جهت تحویل کلید و ملک نمایید و ملزم به تخلیه در موعد مقرر هستید
اگر شما مستاجر نیستید و همسرتان مستاجر می‌باشد
در حضور شهود اموالی را که متعلق به شماست صورتجلسه و خارج نمایید.
و درنهایت طرف قرارداد اجاره نامه با موجر مسئول تخلیه می‌باشد.
ابتدا طی یک اظهارنامه رسمی به همسر و موجر، آمادگی خود برای تحویل ملک را اعلام کنید؛ سپس با ثبت دادخواست «تامین دلیل» در شورای حل اختلاف، ممانعت همسر را صورتجلسه کرده و دادخواست «تخلیه ید» علیه ایشان بدهید تا مسئولیت خسارت دیرکرد و اجاره‌بها از گردن شما ساقط شود.ـــ
با سلام و احترام. ابتدا طی یک اظهارنامه رسمی به همسر و موجر، آمادگی خود برای تحویل ملک را اعلام کنید؛ سپس با ثبت دادخواست «تامین دلیل» در شورای حل اختلاف، ممانعت همسر را صورتجلسه کرده و دادخواست «تخلیه ید» علیه ایشان بدهید تا مسئولیت خسارت دیرکرد و اجاره‌بها از گردن شما ساقط شود.
مشخص نمایید که قرارداد اجاره به نام شما تنظیم شده یا همسرتان اگر به نام شما باشد که طبق قرارداد منزل را تخلیه و تحویل نمایید و اگر به نام همسرتان باشد شما مسولیتی در تحویل خانه به مالک ندارید،
درود برشما
اگر قرارداد مابین شما و موجر بوده نیازی به حضور همسرتان نیست و اگر قرارداد مابین همسرتان و موجر بوده مسئولیتی متوجه شما نیست، البته در صورتی که لوازمی در منزل نداشته باشید...
با سلام
شما میتوانید روز اتمام پایان قرارداد با صاحبخانه تسویه حساب کنید، یک کامیون با کارگر اگر دوست داشتید خبر میکنید و اثاث را بار میکنید و هر جا خواستید تشریف میبرید،بهمکاری خانمتان هم نیازی نیست.
سلام، اگر قرارداد مابین شما و موجر بوده نیازی به حضور همسرتان نیست و اگر قرارداد مابین همسرتان و موجر بوده مسئولیتی متوجه شما نیست، البته در صورتی که لوازمی در منزل نداشته باشید
با سلام کاربر گرامی باید مشخص شود که قرارداد اجاره به نام شما می‌باشد و یا به نام همسر
اگر به نام همسر می‌باشد نیاز به اقدامی نیست مژر میتواند تخلیه فوری را از دادگاه بخواهد
بادرود
با ارسال اظهارنامه رسمی به همسر، از طریق دادکاه صلح، درخواست «تامین دلیل» جهت تخلیه و تحویل کلید ملک به مرجع قضایی (جهت تحویل به مالک) را ثبت کنید.
درود بر شما
خب مشخص نمایید که قرارداد اجاره به نام شما تنظیم شده یا همسرتان اگر به نام شما باشد که طبق قرارداد منزل را تخلیه و تحویل نمایید و اگر به نام همسرتان باشد شما مسولیتی در تحویل خانه به مالک ندارید
محمدمهدی قنبری
۴ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام وقتت بخیر
در صورتیکه قرارداد بین شما و موجر بوده نیازی به حضور همسرتان نیست و درصورتیکه بین همسرتان و موجر باشد نیازی به حضور شما نیست.
سلام
چنانچه قرارداد اجاره بین موجر و همسرتان تنظیم شده نیاز به اقدامی نیست ولیکن اگر مستاجر طبق قرارداد شما هستید میتوانید اظهارنامه ارسال کنید و تامین دلیل بگیرید
با سلام
یک این ک قرارداداجاره بین چه کسانی منعقد شده است و دو دستور تخیله علیه چه کسانی گرفته شده است
و سه در صورتی که اموال متعلق به خودتان باشد را تخلیه کنید بهتر است.
سلام کاربر گرامی
بعد از اتمام اجاره اقدام به تخلیه نمایید اگر کسی مانع تخلیه شد با مراجعه به کلانتری موضوع را صورت جلسه نموده و به طرق قانونی پیگیری نمایید
با سلام و احترام؛ فورا اظهارنامه‌ای مبنی بر اتمام قرارداد پس از گذشت یکسال و لزوم تخلیه برای همسرتان ارسال کنید. جهت جلوگیری از جریمه‌های تاخیر موجر، کلید را از محکمه ی صلح (طی دادخواست تامین دلیل) تحویل مرجع قضایی داده و مراتب را کتبا به موجر اعلام نمایید.
