چطور تفکیک صورت میگیرد؟
با سلام بنده در قباله ی ازدواجم شرطی دارم تحت این عنوان که هر زمان و هر مکان زوج دارای منزل شد سه دنگ آن را به زوجه انتقال دهد.در ابتدای عروسیمان ایشان منزل دار شد و دستنوشته ای از ایشان گرفتم با ثر انگشت و امضا و جزئیات کامل منزل.و در نهایت صحت سلامت عقلی.بعد ۱۳ سال الان به مشکل خوردیم.کارمان به دادگاه کشیده ایشان در یکی از دادیاری های دادسرا اقرار به شریک بودن منزل و اینکه سه دنگ منزل بابت مهریه به من داده است کرده.ولی حاضر به آمدن به محضر نبود .بنده دادخواست الزام ایفای تعهد دادم با استناد به شرط قبالم و دستنوشته و اقرار خودشان در رای یکی از دادیاری ها.قاضی حق را با من دانست منتها مشکل اینست که مسکن مهر سند ندارد و نمی توان ان را تفکیک و دنگ دنگی کرد.بنده از مشاور حقوقی خود مسکن مهر پرسیدم یعنی بنده به حقم نمیرسم ایشان گفتن البته که میرسید فوقش باید منزل را بفروشد و سهم شما رو بدهد.از طرف دیگر قاضی میگوید ما نمیتوانیم کسی را ملزم به فروش منزل کنیم.با وکیل دیگر صحبت کردم ایشان گفتن شما با همین دستنوشته و سند قباله و اقرار خودش مالک هستید و جای نگرانی نیست و داداخواست فروش منزل را بدهید .همسر بنده شغل خوبی دارد و تمام نقدینگی و حتی شاید املاکی میخرید از من پنهان میکرد چون من مهریه ی بالایی دارم.و من فقط فقط از این منزل که اول ازدواج با هم خریدیم و پول پیش خریدشم خودم دادم و بابت اعتمادی که به ایشاان داشتم هیچ دستخطی بابت پول پیش خرید ازش نگرفتم اطلاع دارم.البته ایشان داشت همین منزل را هم یواشکی میفروخت که بنده فهمیدم و از همان موقع اقدام به اجرا گذاشتن مهریه کردم و کار به دادگاه کشید.الان میخاستم نظر وکلای محترم دیگر را هم بدانم.چکار باید بکنم که به حقم برسم؟؟؟؟
وکلا پیشنهاد میکنند یا از طریق تنظیم صلحنامه رسمی و وکالت بلاعزل سهم خود را تثبیت کنید، یا با طرح دعوای اثبات مالکیت، تقاضای دستور فروش مال مشاع غیرقابلافراز را به دادگاه ارائه دهید.
اینکه کدام راهکار سریعتر شما را به حق یا پولتان میرساند، به وضعیت فعلی پرونده اجرایی و مدارک قراردادی مسکن مهر بستگی دارد.
