آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در سال ۱۳۹۲ یک قطعه زمین ۱۰۷ متری از تعاونی مسکن خریدم و مبلغ ۲۵ میلیون تومان به حساب تعاونی واریز کردم، اما مبایعهنامه دریافت نکردم. تعاونی بهعلت مشکل سهم ۴۴٪ شهرداری سالها سند نگرفته و اکنون رئیس جدید ادعا میکند ۱۰ میلیون تومان دیگر بدهکارم و باید به نرخ روز پرداخت کنم، درحالیکه طی سالهای ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۸ هیچ مطالبهای به من ابلاغ نشده است. من سهم شهرداری را شخصا پرداخت کردهام و میخواهم سند به نامم منتقل شود. اگر برای تسریع، مبلغ ادعایی را پرداخت کنم، آیا بعد از انتقال سند میتوانم برای استرداد وجه اضافه از تعاونی اقدام کنم؟
بله، تعاونی را میتوان با دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی» و «الزام به ایفای تعهد» مجبور به انتقال سند کرد و ادعای مطالبه به نرخ روز، بدون قرارداد و مستند معتبر، مانع انتقال نیست.
طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی، متعاملین به اجرای تعهدات ناشی از عقد و لوازم عرفی آن ملزماند. همچنین طبق ماده ۲۶۵ قانون مدنی، پرداخت وجه بدون استحقاق، قابل استرداد است.
ابتدا اظهارنامه رسمی بفرستید و با پیوست فیشهای واریزی، مکاتبات تعاونی و رسید پرداخت شهرداری، انتقال سند را مطالبه کنید. سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مدارک ثبتی را علیه تعاونی در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک ثبت کنید. اگر ناچار به پرداخت مبلغ ادعایی شدید، پرداخت را «علیالحساب و با حق استرداد» انجام دهید و بعد از انتقال سند، دادخواست «استرداد وجه» و عنداللزوم «ابطال مطالبه مازاد» مطرح کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام امکان طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد .ادعای پرداخت وجه مازاد فاقد دلیل است. هیچ پول اضافه ای پرداخت نکنید. در صورت پرداخت وجه امکان عودت وجه وجود ندارد.
درود؛ بله، چنانچه ثابت کنید پرداخت اضافی برای احقاق حق مسلمتان و تحت فشار بوده، میتوانید بر مبنای ایفای ناروا و دارا شدن بلاجهت استرداد آن را بخواهید
