چطور برای دریافت اجرت المثل و تحویل قطعی واحد اقامه دعوی کنم؟

از یک شرکت بزرگ تولید مسکن اقدام به پیش خرید مسکن کردم . اصل قرارداد تنظیمی را که به امضای همه مسئولین شرکت رسیده و ثبت شده واحد حقوقی شرکت تحویل و از اجرای ان خودداری میکند و میخواهد قرار داد دیگری که مورد قبول من نیست امضا کنم با توجه به پرداخت عمده قیمت و تحویل موقت واحد ایا از نظر قانونی میتوانم جهت اجرای قرارداد اولیه که فعلا تصویر ان در اختیارم هست برای دریافت اجرت المثل و تحویل قطعی واحد اقامه دعوی کنم ؟