چطور باید بهش اطلاع بدم که در تاریخ تخلیه باید همه پول رو پرداخت کرده باشه بدم تا واحد رو بهش تحویل بدهم؟

با سلام
صاحبخانه من علی رغم اینکه شرط بازدید در قرارداد ذکر نشده و قرار بوده سر زمان پول رهن من حاضر باشه، اصرار به انجام بازدید توسط بنگاه و مشتری داره که چون به دلیل زمانم امکان بازدید دادن به بنگاه برام مقدور نیست بهش جواب منفی دادم، به نظر میخواد در پرداخت رهن تاخیر داشته باشه،
اولا چطور باید بهش اطلاع بدم که در تاریخ تخلیه باید همه پول رو پرداخت کرده باشه تا واحد رو بهش تحویل بدم؛
دوما اگر در اون تاریخ پرداختش کامل نشده بود به واسطه چه مرجعی باید ازش شکایت کنم و خسارت عدم پرداخت که توی قرارداد هم ذکر شده رو دریافت کنم؛ به دلیل این اصلا با من همکاری نکرده و مزاحمت زیادی هم داشته و مبلغ بالایی جریمه تعیین کرده حتی یک روز هم نمیخوام بهش ببخشم.
سوما طی این مدت باید چطور اثبات کنم که خونه رو خالی کرده بودم و اون پرداخت انجام نداده؟