بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور از این وضعیت به وضعیت نرمال در بیاورم که حالا بتونم تصمیم نهایی برای فروش یا مجوز ساخت از شهرداری بگیرم؟

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۳۱۰

سلام .وقت بخیر .تقریبا اوایل دهه ۸۰ از طریق یکی از دوستان یه قطعه زمین به صورت‌ وکالتی خریدم که سال ۹۵ ۹۶ سند تک برگ گرفتم البته تمام استعلامات هم از اداره های مربوط انجام شد ولی بعد از این تاریخ چند دفعه به شهرداری مراجعه کردم جایی دقیق زمین را مشخص نمیکرد از طرفی زمین ۴۰ هزار سهم است که ۷۵ سهم آن در سند قید شده که متعلق به من است یعنی من در حال حاضر من نه جایی دقیق زمین را میدانم و نه متراژ واقعی آن را . حتی از آقایی هم که زمین را خریدم جایی دقیق به من معرفی نکرده ولی در سند قطعه آن مشخص است لطفا راهنمایی بفرمایید من متراژ و محل دقیق و اینکه در سند قید شده مشاع است

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با درود
چنانچه ملک سندرسمی دارددرخواست افرازو تفکیک نمایید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

درود بر شما ، مستحضر باشید که شما مالک مشاعی هستید، چنانچه سند رسمی داشته باشید میتوانید درخواست افراز دهید تا سهم شما مشخص شود.

بادرودوسلام چنانچه ملک سندرسمی دارددرخواست افرازو تفکیک نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید افراز بایدصورت گیرد تا سهم مشخص شود

درود بر شما . در ملک مشاعی شما در ذره ذره ملک شریک هستید و تا افراز نشودملک هیچ یک از مالکین مشخص نیست

با احترام اگر ملک سند رسمی دارد می‌توانید تقاضای افراز و تفکیک دهید

شما مالک مشاعی زمین هستید وتا ابتدا افراز نشود تسهم شما مشخص نمی شود.

بنام خدا،مالکیت مشاعی یعنی اینکه شما در ذره ذره آن زمین با دیگر مالکین شریک هستید.اگر سند رسمی دارید میتوانید از اداره ثبت افراز را بخواهید.

مالک مشاعی زمین هستید و باید افراز صورت گیرد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود مالک مشاعی دارید و در ذره ذره آن ملک شریک هستید.
اگر ملک سند رسمی دارد از طریق اداره ثبت اسناد می‌توان‌ تقاضای افراز و تفکیک نمود.

درود
ابتدا باید افراز شود تا سهم شما مشخص شود.

شما مالک مشاعی زمین هستید و تا زمانی که اقدام به افراز سهم خود نکنید شهرداری خدماتی به شما ارائه نخواهد داد.
برای تعیین موقعیت مکانی زمین باید از کارشناسان ثبتی همان حوزه ثبتی کمک بگیرید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما در همه ۴۰ هزار سهم مشاعا مالک هستید تا وقتی افراز نشده ۷۵ سهم شما مشخص نمی شود ‌.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مالکیت مشاعی یعنی شما در تمامی ذره ذره کل زمین به نسبت سهم خود مالکید و قسمت و نقشه و حدود اربعه اختصاصی ندارید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۸۷۶ مشاوره حقوقی شهرداری تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۰ وکیل شهرداری آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا