بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور از این وضعیت به وضعیت نرمال در بیاورم که حالا بتونم تصمیم نهایی برای فروش یا مجوز ساخت از شهرداری بگیرم؟

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۳۱۷

سلام .وقت بخیر .تقریبا اوایل دهه ۸۰ از طریق یکی از دوستان یه قطعه زمین به صورت‌ وکالتی خریدم که سال ۹۵ ۹۶ سند تک برگ گرفتم البته تمام استعلامات هم از اداره های مربوط انجام شد ولی بعد از این تاریخ چند دفعه به شهرداری مراجعه کردم جایی دقیق زمین را مشخص نمیکرد از طرفی زمین ۴۰ هزار سهم است که ۷۵ سهم آن در سند قید شده که متعلق به من است یعنی من در حال حاضر من نه جایی دقیق زمین را میدانم و نه متراژ واقعی آن را . حتی از آقایی هم که زمین را خریدم جایی دقیق به من معرفی نکرده ولی در سند قطعه آن مشخص است لطفا راهنمایی بفرمایید من متراژ و محل دقیق و اینکه در سند قید شده مشاع است

مشاهدهٔ ۱۴ پاسخ وکلا

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مالک مشاعی دارید و در ذره ذره آن ملک شریک هستید.
اگر ملک سند رسمی دارد از طریق اداره ثبت اسناد می‌توان‌ تقاضای افراز و تفکیک نمود.

شما مالک مشاعی زمین هستید و تا زمانی که اقدام به افراز سهم خود نکنید شهرداری خدماتی به شما ارائه نخواهد داد.
برای تعیین موقعیت مکانی زمین باید از کارشناسان ثبتی همان حوزه ثبتی کمک بگیرید.

بنام خدا،مالکیت مشاعی یعنی اینکه شما در ذره ذره آن زمین با دیگر مالکین شریک هستید.اگر سند رسمی دارید میتوانید از اداره ثبت افراز را بخواهید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

مستحضر باشید که شما مالک مشاعی هستید، چنانچه سند رسمی داشته باشید میتوانید درخواست افراز دهید تا سهم شما مشخص شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مالکیت مشاعی یعنی شما در تمامی ذره ذره کل زمین به نسبت سهم خود مالکید و قسمت و نقشه و حدود اربعه اختصاصی ندارید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید افراز بایدصورت گیرد تا سهم مشخص شود

مالک مشاعی زمین هستید و باید افراز صورت گیرد

بادرودوسلام چنانچه ملک سندرسمی دارددرخواست افرازو تفکیک نمایید.

شما مالک مشاعی زمین هستید وتا ابتدا افراز نشود تسهم شما مشخص نمی شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما در همه ۴۰ هزار سهم مشاعا مالک هستید تا وقتی افراز نشده ۷۵ سهم شما مشخص نمی شود ‌.

در ملک مشاعی شما در ذره ذره ملک شریک هستید و تا افراز نشودملک هیچ یک از مالکین مشخص نیست

چنانچه ملک سندرسمی دارددرخواست افرازو تفکیک نمایید.

اگر ملک سند رسمی دارد می‌توانید تقاضای افراز و تفکیک دهید

ابتدا باید افراز شود تا سهم شما مشخص شود.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید