چطور اجور معوقه رو مطالبه کنیم؟

سلام.. یک مغازه در میدان راه آهن هست که درزمان حیات پدرم دو دان به مادرم واگذار کردند و یک دانگ وکالتی به برادرم.. بعد از فوت پدرم برادرم اجاره ماهیانه دو دانگ را پرداخت نکرده و به مشکل خوردیم... حالا بعد از چند سال شکایت رای آمده که دودانگ به نام مادرم و یک دانگ به نام برادرم هست ولی همچنان اجاره رو پرداخت نمیکنن... حالا رای تجدید نظر هم همین رای رو تایید کرده... به گفته برادرم میگوید که دودانگ چون امضای صاحب ملک را ندارد این معامله سوری بوده و ازرش قانونی ندارد...و رفتن ملکیت ۶ دانگ رو خریدن... ماهم زمان صاحب ملک قبلی دودانگ رو پدرم به مادرم داد و قول نامه رسمی دارد.. البته خودشون کاری انجام نمیدنکه حرفشون ثابت بشه... با این حال ما میتونیم صاحب ملک قبلی یا جدید رو الزام به سند کنیم یا نه... واگه بشه چطور اجور معوقه رو مطالبه کنیم... ممنون از لطف شما...