چطوری صاحب خونه بالایی رو مجبور به رفع نشتی خونش بکنم؟

سلام این رای دادگاه ست که تازه اومده و میشه توضیح بدین که چی گفته و من چیزی که بیشتر مهمه برام رفع نشتی آب خونه بالایی که رفع نمیکنه و اظهارنامه هم تقریبا یک ماه و نیم بهش دادم باید چیکار کنم تا مجبور بشه درست کنه خونشو. ممنون میشم راهنمایی کنید
******
در این پرونده ..... دادخواستی به طرفیت... . به خواسته مطالبه خسارت وارده به ملک به میزان
۳۰/۰۰۰/۰۰۰ طبق نظریه کارشناس و حق الزحمه و هزینه های دادرسی و خسارات دیگر به میزان ۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال
جمعا ۳۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال به انضمام مطالبه کلیه خسارات دادرسی و تاخیر تادیه، مطرح و تقدیم نموده است. توضیح اینکه، خواهان دعوای خود را اینگونه شرح داده است »: حسب مدارک پیوستی اینجانب مالک یک باب ملک مسکونی واقع در ......... می باشم که متاسفانه نشتی آب موجود در ملک خوانده موجب سرایت و نفوذ به ملک بنده و بروز خسارت به ملک اینجانب شد که ضمن تقاضای تامین دلیل از محضر شورا خسارت وارده به ملک مذکور به میزان ۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال تعیین گردید و خوانده با وصف مراجعات مکرر از پرداخت خسارت وارده به ملک امتناع می ورزد. به علاوه آن، اینجانب متحمل خسارات دیگری از قبیل هزینه های دادرسی و حق الزحمه کارشناسی و هزینه های ایاب و ذهاب و غیره به میزان ۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال شدم « خوانده در جلسه دادگاه حاضر نشده و لایحه ای ارسال نداشته است. خواهان جهت اثبات ادعای خود به تامین دلیل استناد کرده است. دادگاه مستفاد از محتویات پرونده ملاحظه می نماید که : مفاد نظریه کارشناس رسمی دادگستری ) تامین دلیل ( دلالت بر صحت وقوع اصل خسارت به ملک خواهان از طریق اقدامات خوانده دارد و خوانده نیز ضمن عدم حضور دفاع قابل اعتنایی در قبال دعوی خواهان به عمل نیاورده است. بر همین مبنا و با لحاظ آنچه گذشت و احراز رابطه سببیت میان خسارات وارده و اقدامات خوانده در مجموع دعوی خواهان را موجه و وارد دانسته و مستندا به ماده ۳۳۱ قانون مدنی و مواد ۵۱۹ ، ۵۱۵ ، ۱۹۸ و ۵۲۲ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، مبادرت به اعلام و صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ سی میلیون ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ هشت میلیون و سیصد و پنجاه و سه هزار ریال بابت مجموع خسارات دادرسی و همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ قطعیت حکم تا روز اجرای حکم در حق خواهان می نماید. رای صادره غیابی است و ظرف بیست روز قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان می باشد
***********